Wada budowanego domu to nieprawidłowość, defekt lub błąd popełniony na etapie projektowania, budowy lub wykończenia domu. Jaki są ich rodzaje? Co powodują? I wreszcie - co zrobić, jeśli taką wadę dokryjemy? Sprawdź!
Wada budowanego domu - to nieprawidłowość, defekt lub błąd popełniony na etapie projektowania, budowy lub wykończenia domu, który powoduje, że budynek nie spełnia określonych standardów jakościowych, norm budowlanych lub wymagań określonych w umowie.
Wady te mogą wpływać na bezpieczeństwo, funkcjonalność lub estetykę budynku.
Dokumentacja wady
Najpierw należy dokładnie udokumentować odkrytą wadę. Zrób zdjęcia, zapisz daty i okoliczności ujawnienia wady. Warto także skontaktować się z rzeczoznawcą budowlanym w celu kompleksowej inwentaryzacji wad oraz opracowania ekspertyzy.
Zgłoszenie wady wraz z określeniem żądania
Skontaktuj się z deweloperem, sprzedawcą lub wykonawcę. Należy zrobić to na piśmie, np. listem poleconym oraz precyzyjnie określić swoje żądanie.
Pęknięcia w fundamentach – mogą wynikać z błędnego wykonania prac ziemnych lub złej jakości materiałów.
Przeciekający dach – spowodowany niewłaściwym montażem pokrycia dachowego lub użyciem niskiej jakości materiałów.
Nieszczelna stolarka okienna – powodująca straty ciepła i zwiększone koszty ogrzewania.
Błędy w instalacji elektrycznej – np. źle poprowadzone przewody, które mogą być niebezpieczne.
Wilgoć w piwnicach – wynikająca z braku odpowiedniej izolacji przeciwwilgociowej.
Wady budowanego domu mogą mieć istotny wpływ na jego bezpieczeństwo, komfort użytkowania i wartość. Ważne jest, aby na każdym etapie budowy dokładnie sprawdzać zgodność wykonanych prac z projektem oraz normami budowlanymi. W przypadku stwierdzenia wad szybkie działanie i dochowanie warunków formalnych są kluczowe dla skutecznego dochodzenia swoich praw.
- Wady budowanego domu mogą mieć istotny wpływ na jego bezpieczeństwo, komfort użytkowania oraz wartość. Ważne jest, aby na każdym etapie postępującej budowy weryfikować zgodność wykonanych prac z projektem oraz normami budowlanymi, w miarę możliwości przy wsparciu fachowców z dziedziny budownictwa – wskazuje nam adw. Karol Gajewski, specjalista z zakresu obsługi spraw budowlanych z Kancelarii Adwokackiej Adwokaci Reck w Katowicach.
Gdy wady zostaną stwierdzone już po zakończeniu budowy, warto pamiętać o swoich uprawnieniach, pozwalających m.in. uzyskać zwrot nadpłaconego wynagrodzenia za budowę, czy też odszkodowanie obejmujące zwrot wszystkich kosztów naprawy - przypomina.
W takim przypadku odpowiedzialność ponosi nie tylko podmiot wykonujący budowę, ale przede wszystkim kierownik budowy posiadający obowiązkową polisę OC.
Fakt dopuszczenia przez kierownika budowy do wbudowania przez wykonawców budynku niezgodnie z dokumentacją projektową, czy zasadami wiedzy technicznej, oznacza brak wykonywania obowiązków nałożonych na kierownika przez ustawę Prawo budowlane, a to wiąże się z jego odpowiedzialnością finansową – wyjaśnia adw. Karol Gajewski.
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
A4 Katowice–Kraków. Najdroższy odcinek w Polsce będzie bezpłatny, ale najpierw... jeszcze podrożeje
1102Trasa N-S w Rudzie Śląskiej będzie dłuższa. Nowy odcinek za ponad 140 mln złotych
989W dawnej fabryce obrabiarek w Dąbrowie Górniczej powstaje centrum przedsiębiorczości
660Prześwietlamy budżety miast w województwie śląskim na 2025 rok
62450 wagonów za 70 milionów złotych. Rekordowe zamówienie Tramwajów Śląskich
597Rekordowe 650 miliardów złotych na inwestycje. Rząd przedstawił plan gospodarczy na 2025 rok
+5 / -1W Gliwicach ma powstać nowa baza Kolei Śląskich
+4 / -0Inwestycje za prawie 150 mln zł. Katowice Airport sumuje pierwszy rok realizacji dużego planu
+4 / -0Lufthansa Cargo uruchomi pierwsze regularne loty towarowe w Polsce - z Katowice Airport
+3 / -0"Malinką" z Brzegu do Wisły. Polregio połączy opolskie z Beskidem Śląskim
+3 / -0Rekordowe 650 miliardów złotych na inwestycje. Rząd przedstawił plan gospodarczy na 2025 rok
0W dawnej fabryce obrabiarek w Dąbrowie Górniczej powstaje centrum przedsiębiorczości
0A4 Katowice–Kraków. Najdroższy odcinek w Polsce będzie bezpłatny, ale najpierw... jeszcze podrożeje
050 wagonów za 70 milionów złotych. Rekordowe zamówienie Tramwajów Śląskich
0Trasa N-S w Rudzie Śląskiej będzie dłuższa. Nowy odcinek za ponad 140 mln złotych
0