Dwaj deweloperzy planują zbudować wielkie magazyny w Gorzyczkach

7R Park Gorzyce

Bardziej zaawansowana jest inwestycja 7R Park Gorzyce. To kompleks dwóch hal o łącznej powierzchni około 41,4 tys. m kw. znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostradowego Gorzyce. Konstrukcja hali umożliwia zaadoptowanie wnętrz zarówno do typowego składowania towarów, jak i prowadzenia lekkiej produkcji. Deweloper już oficjalnie komunikuje swój projekt, ujawnił wizualizacje oraz prospekt informacyjny. Firma 7R posiada już pozwolenie na budowę, choć prace ziemne jeszcze się nie rozpoczęły.

Panattoni Polska w gminie Gorzyce

W ostatnim czasie spore poruszenie wśród mieszkańców gminy wywołali przedstawiciele innego dewelopera specjalizującego się w powierzchniach komercyjnych – Panattoni Polska. To potentat stawiający największe obiekty magazynowe w Europie. Zbudował m.in. gigantyczne centrum logistyczne Amazona w Gliwicach. Deweloper kontaktował się już z mieszkańcami w temacie sprzedaży gruntów. Część terenu, na którym Panattoni zamierza postawić halę znajduje się bowiem w prywatnych rękach.

Firma oficjalnie nie obwieściła jeszcze swoich planów dotyczących budowy parku magazynowego w Gorzyczkach o powierzchni kilkudziesięciu tys. m kw., ale uchyliła nam rąbka tajemnicy.

- Rzeczywiście mamy dość ambitne plany dotyczące gminy Gorzyce. Jak to w naszym przypadku zamierzamy zrealizować inwestycję magazynową. Tyle mogę ujawnić na teraz. Myślę, że bardziej coś się rozwinie w przyszłym roku, z finalizacją pewnie na rok 2022. Takie są plany, zobaczymy, co życie pokaże, przed nami jeszcze długi proces inwestycyjny – mówi Andrzej Cichoń z Panattoni Polska.

Aktualnie w Urzędzie Gminy Gorzyce toczy się postępowanie o wydanie decyzji środowiskowej dla inwestycji. - Spodziewam się wydania decyzji w pierwszej połowie 2021 roku – mówi wójt Daniel Jakubczyk.

To przyciąga inwestorów na południe województwa

Tak dużych inwestorów jak Panattoni czy 7R dotąd w gminie, czy wręcz w tej części województwa nie było. Samorządowiec nie ukrywa zadowolenia z tego faktu.

- Patrząc na perspektywę funkcjonowania górnictwa i plany jego stopniowego wygaszania takie zainteresowanie inwestorów mnie jako włodarza bardzo cieszy. Nowe miejsca pracy to jest to, o co każdy samorządowiec zabiega. Nadmieniam, że to nie jedyni inwestorzy, którzy pojawili się gminie na przestrzeni ostatnich 3 – 4 lat. W naszej strefie inwestycyjnej działki z zamiarem realizowania inwestycji zakupiły firmy Handlobud, NTCE Andrzej Owcarz, Rekpol, mniejsze firmy, ale działające od lat -wylicza wójt.

Zapytany o przyczyny zainteresowania dużych i małych inwestorów terenami w przygranicznej gminie woj. śląskiego wskazuje kilka spraw.

- Bliskość węzła autostrad A1, bliskość granicy państwa były czynnikami wiodącymi, ale mam nadzieję, że konsekwentnie budowany od kilku lat wizerunek gminy przyjaznej biznesowi również miał wpływ. Uzbroiliśmy kompleksowo tereny. Przygotowania i same zbrojenie trwało kilka lat. Jest droga, wodociąg, jest możliwość podpięcia się do kanalizacji, mamy promesę z gazowni na doprowadzenie gazu. Stawki podatkowe były w zasadzie jednymi z niższych w okolicy. Byliśmy bodaj pierwszą gminą w pow. wodzisławskim, która podjęła uchwałę uzależniającą zwolnienia podatkowe od tworzenia miejsc pracy, ale w 2016 roku podjęliśmy nową uchwałę, w której inwestor zyskał zwolnienie podatkowe w zależności od zainwestowanej kwoty. Już nie uzależnialiśmy ulgi od tworzenia miejsc pracy, ponieważ bezrobocie mamy bardzo niskie, w okolicach 5 proc. a nie zależało nam, aby przedsiębiorca musiał generować i utrzymywać w przyszłości miejsca pracy, jeśli tego nie potrzebował. Zresztą bardzo często inwestycja nie wiązała się z tworzeniem nowych etatów – mówi wójt. W 2020 r. na wniosek wójta rada gminy przedłużyła obowiązywanie uchwał do 2023 r.

Zapowiada, że w najbliższym czasie będzie rozpisywał przetargi na sprzedaż kolejnych nieruchomości inwestycyjnych, myśli również o przygotowywaniu nowych terenów i zbędnych obiektów pod sprzedaż komercyjną. Dochody ze sprzedaży gmina przeznacza m.in. na kolejne inwestycje, w tym w infrastrukturę drogową i kanalizacyjną oraz oświatę.