Inwestycje i nieruchomości

Elektrociepłownia w Bytomiu bliska zmiany w hotel

2022-01-22, Autor: tora

Zabytkowa Elektrociepłownia Szombierki w Bytomiu może zmienić się w hotel. Wstępną umowę zakupu obiektu zawarła polska grupa hotelarska Arche. Jej właściciel słynie z zamiłowania do odnawiania zabytków przemysłowych.

Reklama

10 mln zł na zakup Elektrociepłowni Szombierki

Informację o podpisaniu umowy przedwstępnej ujawnił Władysław Grochowski, prezes zarządu Arche w rozmowie z branżowym portalem horecanet.pl. „Transakcja opiewa na kwotę 10 mln zł. Zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi do dnia 19 lipca 2022 r.” czytamy w artykule.

- To bez wątpienia zabytek poprzemysłowy klasy europejskiej. Wyjątkowy nie tylko na skalę Śląska i Polski, ale także całej Europy. Niezmiernie się cieszę na realizację tego projektu. Będzie to olbrzymie wyzwanie – podobne do realizacji w Żninie – ale właśnie takie lubię najbardziej – mówi Władysław Grochowski.

W Żninie pod Poznaniem Arche odrestaurowała XIX-wieczną cukrownię. Mieszczą się w niej hotel, centrum konferencyjno – wystawowe, kino, browar i ośrodek rekreacyjny. W przypadku Bytomia w grę wchodzą oprócz hotelu uczelnia czy galeria sztuki.

Arche jest polską firmą powstałą w 1991 roku. W początkowej fazie zajmowała się realizacjami deweloperskimi, z czasem poszerzyła działalność o branżę HoReCa. Dziś należy do niej 16 hoteli, co czyni ją największą polską siecią hotelarską. Wysłaliśmy do firmy pakiet pytań, m.in. o powody zainteresowania się ponad 100-letnią elektrociepłownią, pomysły na zagospodarowanie obiektu, terminy realizacji, szacowane nakłady. Do tematu wrócimy po uzyskaniu od spółki odpowiedzi.

Miasto Bytom z uwagą i rezerwą o transakcji

Wiadomość o transakcji nie uszła uwadze władz Bytomia. Samorząd miasta wraz z Województwem Śląskim sam był zainteresowany odkupieniem elektrociepłowni od gliwickiej spółki Rezonator. Do transakcji jednak nie doszło. Trudno jednoznacznie stwierdzić, dlaczego. Z właścicielem elektrociepłowni kontakt jest praktycznie niemożliwy, na co wskazywaliśmy w sierpniu 2021 roku. Można domniemywać, że powodem były pieniądze. Miasto oferowało spółce 814 tys. zł, czyli tyle, ile obecny właściciel zapłacił za zabytek w 2016 roku. Arche zamierza wyłożyć 10 mln zł, więc 12 razy więcej.

Małgorzata Węgiel-Wnuk, naczelnik Wydziału Komunikacji Medialnej i Promocji Urzędu Miejskiego w Bytomiu mówi w rozmowie ze Śląskim Biznesem, że miasto Bytom nie było zaangażowanie w transakcję między prywatnymi podmiotami. O umowie kupna urzędnicy wiedzą tylko z mediów.

- Biorąc pod uwagę profil potencjalnego nabywcy byłaby to dobra wiadomość dla Bytomia. Jesteśmy jednak umiarkowanymi optymistami i podchodzimy z małą rezerwą do tych informacji, ponieważ w przeszłości byli już różni chętni do zainwestowania w elektrociepłownię, a nie przełożyło się to na nic konkretnego. Dlatego prezydent Mariusz Wołosz zaprosił do siebie przedstawicieli Arche, aby poznać ich zamiary dotyczące elektrociepłowni – mówi Małgorzata Węgiel-Wnuk.

EC Szombierki - opis zabytku

Tomasz Sanecki, autor pracy „Historia EC Szombierki – perły architektury przemysłowej na Śląsku”, tak opisuje zabytek (tekst zaczerpnięty z Wikipedii): „EC Szombierki jest kompleksem zabytkowych budowli pozostałych po nieczynnej już elektrociepłowni. Uruchomiony w 1920 roku jako elektrownia, jest z najstarszych zakładów przemysłowych Bytomia. Inwestorem była niemiecka spółka Schaffgotsch Bergwerksgesellschaft GmbH.

EC Szombierki obejmuje obszar ok. 17,88 ha. Usytuowana jest w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Szombierki, która w granicach Bytomia znajduje się dopiero od roku 1951. Drogą dojazdową do obiektu jest ul. Kosynierów, przechodząca w kolejowy wiadukt. Z trzech stron kompleks zakładowy otoczony jest torami kolejowymi. W przypadku obrony elektrowni, miały tam stanąć pociągi pancerne, które miały utrudnić zdobycie strategicznego obiektu.

EC Szombierki jest jedynym zespołem zabudowań tej skali, pod względem powierzchni, kubatury (322 tys. m3) i wartości architektonicznej, na Górnym Śląsku. Zespół zaprojektowany został przez berlińskich architektów Emila i Georga Zillmannów – autorzy osiedli Nikiszowiec i Giszowiec. Prezentuje cechy modernistyczne z elementami typowymi dla stylu Zillmannów, takimi jak monumentalizm budowli, prostota i kubiczność brył, ceglana licówka. Wewnątrz zachowały się wartościowe elementy dekoracji i wyposażenia (m.in. lampy Behrensa). Na wieży zagarowej znajduje się – obecnie nieczynny – unikatowy, czterostronny zegar marki Siemens und Halske, z 1925 roku, sprzęgający dawniej 54 inne zegary na terenie zakładu. Mający 5 m średnicy i wskazówki ważące 100 kg jest drugim pod względem wielkości czasomierzem w Polsce. W obrębie zabytku znajdują się też trzy kominy (najwyższy o wysokości 120 m). Największymi pomieszczeniami elektrociepłowni są dawna hala maszynowni oraz kotłownia.

EC Szombierki to unikalny kompleks budynków porównywany często z Battersea Power Station w Londynie. Obiekt ze względu na swój monumentalny wygląd nazywany jest perłą architektury Górnego Śląska lub industrialną katedrą. W roku 2009 w wyniku plebiscytu internetowego EC Szombierki uznana jednym z „7 Cudów Architektury Województwa Śląskiego”.

W 2010 roku Elektrociepłownia Szombierki znalazła się na Szlaku Zabytków Techniki Województwa Śląskiego, a 14 stycznia 2013 roku decyzją Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod numerem A/398/13.

Czytaj więcej: <<Hotelarz, który ratuje zabytki na Śląsku. Wywiad z Władysławem Grochowskim, prezesem Grupy Arche>>

Oceń publikację: + 1 + 5 - 1 - 1

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Czy uważasz Koleje Śląskie za dobrego przewoźnika?






Oddanych głosów: 59

Prezentacje firm