Inwestycje i nieruchomości

Katowic: położono kamień węgielny pod Silesia for Business. To domknięcie projektu Silesia City Center

2019-11-27, Autor: Tomasz Raudner

Właśnie ruszyła pierwsza faza nowego projektu biurowego klasy A, Silesia for Business w Katowicach. Firma TriGranit wmurowała dziś kamień węgielny pod biurowiec, który jest elementem wielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego TriGranit, na który składają się też galeria Silesia City Center i osiedle Dębowe Tarasy.

Reklama

Wraz z dzisiejszą ceremonią wmurowania kamienia węgielnego rozpoczęła się budowa najnowszej inwestycji biurowej TriGranit w Polsce, która będzie miała do zaoferowania 25 900 m2 wysokiej jakości biurowej powierzchni najmu brutto.

Silesia City Center w komplecie

Nowy biurowiec stanowi, wraz z wcześniej ukończonymi inwestycjami - Centrum Handlowym Silesia City Center i Dębowymi Tarasami (Oak Terraces - kompleks mieszkaniowy) - klasyczny przykład projektu typu brownfield, powstałego w zdegradowanym terenie poprzemysłowym. Po zamknięciu kopalni węgla „Gottwald” obszar ten był zaniedbywany przez ponad 50 lat i w efekcie stał się niewykorzystaną tkanką miasta, jak również stanowił zagrożenie dla zdrowia jego mieszkańców. W ramach jednego z największych projektów rekultywacyjnych w Europie 30 hektarów obszaru pogórniczego zostało zrewitalizowane przez TriGranit, a tym samym teren ten został zwrócony miastu Katowice.

- Po oddaniu CH Silesia City Center w 2005 roku i sąsiadujących ze sobą osiedli mieszkaniowych Dębowe Tarasy możemy w końcu zrealizować naszą wizję tworzenia centrów miast w sercu Polski. Po pierwszej fazie S4B w przyszłości planujemy budowę drugiej fazy kompleksu biurowego. Inwestycje te zwiększą powierzchnie biurowe w Katowicach do łącznie 30 000 m2 - mówił Tomasz Lisiecki, dyrektor generalny TriGranit, podczas dzisiejszej ceremonii.

Katowice podjęły ryzyko

Tomasz Lisiecki powiedział portalowi ŚląskiBiznes.pl, że firma szukała różnych lokalizacji w Polsce dla swojego konceptu, ale tylko Katowice wykazały się otwartością i chęcią konkretnej współpracy. Wówczas Katowicami rządził prezydent Piotr Uszok, któremu dziś deweloper oficjalnie dziękował za lata współpracy.

- Ten teren był w przeszłości obarczony fatum terenu poprzemysłowego i przechodził z rąk do rąk. Po drodze było co najmniej dwóch inwestorów, którzy nabyli ten teren i potem niestety poddali się, nie rozpoczęli inwestycji. Więc jak TriGranit przedstawił koncepcję względnie realną, to nie ukrywam, że się ucieszyłem bo tak: droga była budowana, infrastruktura była zmieniana, ale cóż wokół tej drogi? Nie było wówczas żadnych biurowców, jedynie Chorzowska 50 stał i chyba Altus, więc każda inwestycja cieszyła, bo po pierwsze zmieniamy miasto, po drugie są dodatkowe dochody miasta, więc absolutnie wspierałem tę inwestycję od samego początku – mówi Piotr Uszok.

Silesia for Business

Biurowiec będzie liczył 15 kondygnacji naziemnych i trzy podziemne - parkingi z 439 miejscami. Zostaną zainstalowane ładowarki samochodów elektrycznych i kilka stojaków na rowery z szatniami i prysznicami. Potrzeby dzisiejszych pracowników zostaną również w pełni zaspokojone poprzez stworzenie stref relaksu na świeżym powietrzu, które mogą być wykorzystane do pracy z zewnątrz. Ponadto Silesia for Business powstaje zgodnie z certyfikatem BREEAM „Very Good” i będzie miała inne zrównoważone rozwiązania, takie jak system zarządzania budynkiem z energooszczędnym sprzętem mechanicznym i elektrycznym.

Generalnym wykonawcą konstrukcji stanu 0 jest Soletanche Polska. Zakończenie prac związanych z realizacją konstrukcji podziemnej jest planowane na pierwszą połowę 3 kwartału 2020 roku.

Rekultywacja TriGranit na Śląsku

Deweloper przedstawił kilka danych dotyczących rekultywacji na Śląsku towarzyszącej realizowanym inwestycjom. Firma oczyściła środowisko z 1 miliona m3 zanieczyszczonej gleby. W miejscu opuszczonej kopalni węgla odtworzyła 40 000 m2 naturalnego krajobrazu, sadząc 700 drzew, 70 000 krzewów i 21 000 bylin.

O TriGranit

TriGranit to platforma deweloperska w Europie Środkowej będąca częścią grupy Revetas. Revetas jest doradcą ds. inwestycji w zakresie nieruchomości, który realizuje specjalistyczną strategię ukierunkowaną na zubożałe, niedoceniane aktywa posiadające wartość i zwiększające ją, usytuowane w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma została założona w 2012 roku i jest prowadzona przez wspólnika zarządzającego Erica Assimakopoulosa, który wraz z zespołem menedżerów wyższego szczebla działa w regionie od ponad 16 lat. Firma operuje ze swoich siedzib w Londynie, Wiedniu i Luksemburgu. Revetas zarządza kapitałem i inwestuje w imieniu globalnej bazy inwestorów, w skład której wchodzą inwestorzy instytucjonalni, fundusze kapitałowe, fundusze emerytalne i osoby fizyczne i prawne osiągające najwyższe wartości netto (czyli takie, których przychody znacznie przekraczają obciążenia i wydatki). Przedsiębiorstwo jest ukierunkowane na dobrze ulokowane aktywa w nieruchomościach, które mogą przynieść korzyści z inicjatyw w zakresie czynnego zarządzania aktywami i dodatkowymi inwestycjami kapitałowymi. Revetas skupia się na nieruchomościach komercyjnych, włączając w to biurowe, handlowe, hotelarskie i logistyczne, a także na nieruchomościach mieszkalnych. Grupa Revetas obejmuje Revetas, doradcę ds. Inwestycji w nieruchomościach, Ceres, spółkę zarządzającą nieruchomościami i TriGranit, spółkę deweloperską.

Zobacz galerię

Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Ile pieniędzy planujesz wydać na święta (wliczając prezenty)?






Oddanych głosów: 170