Inwestycje i nieruchomości

Katowice. Dziesiątki chętnych na mieszkania TBS na lodzie. Miasto przegrało w sądzie

2024-05-17, Autor: mz

Katowicki magistrat zmuszony był unieważnić rozstrzygnięty już nabór wniosków na wynajem 75 mieszkań w nowym budynku na osiedlu Witosa. Rozczarowująca dla mieszkańców decyzja związana jest z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Teraz całą procedurę trzeba będzie powtórzyć, co wyłonionym "szczęśliwcom" nie daje żadnej gwarancji na zakwaterowanie w wymarzonym M.

Reklama

Na katowickim osiedlu Witosa, przy ul. Stanisława Kossutha 7, w miejscu starego biurowca, powstał nowy budynek z 75 mieszkaniami. Inwestycję zrealizowało Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a na objęte naborem lokale mieszkalne zgłosiło się w grudniu 2023 roku 152 potencjalnych najemców, spośród których ponad 80 zostało zakwalifikowanych.

Katowice przegrały w sądzie

Teraz szczęśliwcy, którym już przyznano mieszkania (z częścią z nich miasto zdążyło podpisać umowy), będą musieli uzbroić się w cierpliwość. Jak poinformowała Sandra Hajduk, rzecznik prasowy Urzędu Miasta Katowice, magistrat był zmuszony unieważnić nabór wniosków na wynajem lokali przy ul. Kossutha 7.

Decyzja związana jest z rozstrzygnięciem Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie - wyjaśnia rzeczniczka.

O co chodzi?

W 2022 roku, Rada Miasta Katowice przyjęła uchwałę pt. "Zasady przeprowadzenia w mieście Katowice naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia dodatkowych kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej i maksymalnej wysokości obowiązkowej kaucji dla mieszkań budowanych z wykorzystaniem finansowania zwrotnego i wsparcia z Funduszu Dopłat".

Słowem - uchwałę potrzebną, żeby nowi lokatorzy niektórych zasobów KTBS mogli otrzymywać rządowe dopłaty do czynszu. 

Tymczasem nieprawidłowości dopatrzył się w niej wojewoda śląski - uchwała została objęta rozstrzygnięciem nadzorczym Wydziału Nadzoru Prawnego Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach, a ostatecznie unieważniona.

Jak uzasadniali prawnicy wojewody, przepisy uchwały są niezgodne z prawem m.in. dlatego, że rada miasta nie uregulowała w sposób wyczerpujący zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań, tylko zostawiła w tej sprawie pole do działania organowi wykonawczemu (prezydentowi).

Sądowa batalia o 75 mieszkań w nowym bloku katowickiego TBS-u

W odpowiedzi miasto wniosło skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach - i tu odniosło sukces. Sąd uchylił rozstrzygnięcie nadzorcze, przywracając tym samym uchwałę do obiegu prawnego.

Śląski Urząd Wojewódzki skierował jednak skargę kasacyjną do NSA, który uchylił korzystny dla miasta wyrok WSA, stwierdzając nieważność uchwały.

Wobec wyeliminowania z obrotu prawnego uchwały, w oparciu o którą nabór został przeprowadzony, podjęto decyzję o unieważnieniu naboru. Teraz całą procedurę trzeba będzie powtórzyć.

"W interesie mieszkańców"

Sandra Hajduk zaznacza jednak, że "działanie to zostało podjęte także w interesie mieszkańców – w celu zapewnienia im dopłat do czynszu".

Szacuje się, że nowy nabór zostanie przeprowadzony w trzecim kwartale tego roku.

Obecnie trwają prace nad nowym aktem prawa miejscowego dostosowanym do wyroku sądu - relacjonuje rzeczniczka.

Urzędnicy muszą teraz zatem przygotować, a radni uchwalić nową uchwałę, a wszystkie osoby, zainteresowane wynajmem mieszkań na osiedlu Witosa - złożyć wnioski jeszcze raz. 

Problem w tym, że nowy nabór nie daje dotychczas wyłonionym najemcom gwarancji na ostateczne podpisanie umów właśnie z nimi.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Czy czujesz się szczęśliwy mieszkając w woj. śląskim?






Oddanych głosów: 580

Prezentacje firm