Inwestycje i nieruchomości

Katowice przyjmą "lokalne standardy urbanistyczne"

2019-03-14, Autor: jm

Celem "lokalnych standardów urbanistycznych" będzie maksymalne ograniczenie negatywnych skutków lokalizowania zabudowy na podstawie przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli tzw. specustawy mieszkaniowej.

Reklama

„Standardy i zawarte w nich parametry, wskaźniki oraz zasady kształtowania nowej zabudowy mieszkaniowej w tzw. specustawie mieszkaniowej nie gwarantują zachowania spójności urbanistycznej i architektonicznej poszczególnych dzielnic, kwartałów zabudowy i osiedli miejskich. Stąd potrzeba ich ograniczenia, w dopuszczonym ustawą zakresie. Mając na uwadze szeroki zakres dopuszczeń dla lokalizowania i kształtowania zabudowy mieszkaniowej, zasadnym jest, aby to miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego były podstawą rozwoju przestrzennego Katowic. Dlatego wskazane jest ograniczenie realizacji inwestycji mieszkaniowych w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej” – pisze katowicki urząd miasta.

W tym celu, oprócz tworzenia kolejnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, władze Katowic chcą wprowadzić „lokalne standardy urbanistyczne”. Jest już gotowy projekt określającej te standardy uchwały rady miasta, a 11 marca rozpoczęły się konsultacje społeczne w tej sprawie. Uwagi do projektu uchwały mogą zgłaszać organizacje pożytku publicznego, a także Powiatowa Rada Pożytku Publicznego.

Zobacz także

- Celem przyjęcia Lokalnych Standardów Urbanistycznych dla Katowic jest maksymalne ograniczenie negatywnych skutków lokalizowania zabudowy na podstawie przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli tzw. specustawy mieszkaniowej – wyjaśnia Aleksandra Tomkiewicz, zastępca naczelnika wydziału budownictwa i planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Katowice. - Ustawa określa zasady i procedury realizacji tych inwestycji, a także standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych, ale także daje szansę gminom na określenie lokalnych standardów urbanistycznych, dlatego miasto Katowice chce je wprowadzić. Pozwolą one ograniczyć dość swobodne lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej, a także prowadzić racjonalny dialog z inwestorami.

„Zasady ujęte w Lokalnych Standardach Urbanistycznych dostosowane są do właściwych dla Katowic warunków, w tym w szczególności rozmieszczenia i pojemności placówek oświatowych, dostępu do komunikacji zbiorowej, dostępu do istniejących terenów rekreacyjnych, wymagań odnośnie realizacji miejsc do parkowania, wysokości zabudowy oraz dostępu do sieci ciepłowniczych” – czytamy na stronie katowickiego magistratu.

Na ten moment wniosek w sprawie skorzystania z tzw. specustawy mieszkaniowej złożył jeden budynek mieszkalny z funkcją handlowo-usługową przy ulicy Korczaka 43.

Oceń publikację: + 1 + 4 - 1 - 0