Inwestycje i nieruchomości

Katowice. Zabytkowe kamienice vis a vis dawnego dworca kolejowego do rewitalizacji

2024-05-27, Autor: mz

To będzie spektakularna metamorfoza w centrum Katowic, naprzeciwko dawnego dworca kolejowego. 11 kamienic między ulicami Dworcową i Mielęckiego przejdzie rewitalizację. Projekt zrealizuje Grupa Epione z inwestorem zastępczym – Hotel Invest Development. Zakupione przez Grupę w latach 2015-2023 kamienice tworzą pierzeję zabudowy kwartałowej. Stąd nazwa inwestycji – Kwartał Dworcowa.

Reklama

Nadciąga kolejna rewitalizacja w katowickim Śródmieściu. Spektakularną metamorfozę szykuje katowicka Grupa Epione, która przebuduje zabytkowy kwartał mieszczący się naprzeciwko dawnego dworca. Nabyte w latach 2015-2023 od różnych instytucji i osób prywatnych 11 kamienic, tworzy pierzeję między ulicami Dyrekcyjną a Mielęckiego. 

Budynki te zostały wzniesione w latach 70. XIX wieku i pierwotnie mieściły siedzibę dyrekcji kolei oraz jej agendy. W latach 60. XX wieku kompleks został przekształcony w przychodnie kolejowe.

Na początku 2024 roku Grupa Epione otrzymała pozwolenie na budowę, a wkrótce zostanie wybrany główny wykonawca prac budowlanych.

Do realizacji projektu inwestor nawiązał współpracę z pracownią Konior Studio. Co ciekawe, głównym architektem projektu jest od ponad 2 lat Tomasz Konior, znany z projektów budynków przeznaczonych dla muzyki, w tym słynnego NOSPR-u.

Rewitalizacja historycznej zabudowy kwartałowej kluczowa w procesie rozwoju miast

Rewitalizacja historycznej zabudowy kwartałowej odgrywa szczególną rolę w procesie rozwoju współczesnych miast - zaznaczają architekci. - Przywraca ona bowiem tradycyjną zabudowę miejską z siatką ulic, placami i parkami, a także porządkuje przestrzeń rozproszoną przez modernistycznych planistów, którzy zwartą tkankę miejską zastąpili monofunkcyjnymi budynkami (...). Świetnym przykładem powrotu do zabudowy kwartałowej jest choćby współczesna Kopenhaga.

Od kilku lat inwestor pracuje nad planami przywrócenia dawnej świetności obiektom oraz przekształcenia kwartału w atrakcyjny kompleks usługowy. Projekt pod nazwą "Kwartał Dworcowa" ma na celu nie tylko odnowienie historycznej zabudowy, ale również wzmocnienie atrakcyjności centrum miasta poprzez wprowadzenie wielu nowych funkcji.

Architekci z Konior Studio zebrali dostępny materiał archiwalny.

Na podstawie materiałów przygotowali dokumentację, która posłuży do odtworzenia pierwotnego charakteru historycznych fasad budynków. Zrekonstruowane zostaną bogate zdobienia, w tym zniszczone gzymsy i balkony. Obcą nadbudowę zastąpi nowoczesna struktura, której skala będzie nawiązywać do sąsiadującej zabudowy.

Na archiwalnych fotografiach przedstawiających kamienicę usytuowaną na styku ulic Dyrekcyjnej i Dworcowej, naprzeciwko Hotelu Monopol, widnieje charakterystyczna kopuła zwieńczona iglicą. Została ona usunięta w trakcie jednej z przebudów zabytkowego budynku. Według projektu rewitalizacyjnego pojawi się w tym miejscu zaokrąglona, współczesna nadbudowa, która będzie reinterpretacją elementu historycznej architektury.

Projekt autorstwa pracowni Konior Studio zakłada również praktyczne wykorzystanie dachów. Oprócz roślinności pojawią się tam również panele fotowoltaiczne, a od strony ulic Mielęckiego i Staromiejskiej – tarasy rekreacyjne.

Renowacja obejmie również wnętrza. Przykładowo w kamienicy przy ulicy Dworcowej 3 odnowione zostaną ściany, sklepienia i posadzki w zabytkowej sieni, zaś w budynku przy ulicy Dyrekcyjnej 1 – snycerka oraz sufit kasetonowy w sali reprezentacyjnej - czytamy w opisie projektu.

Oceń publikację: + 1 + 1 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Czy czujesz się szczęśliwy mieszkając w woj. śląskim?






Oddanych głosów: 580

Prezentacje firm