Podjęcie decyzji o zakupie własnego domu lub mieszkania od zawsze związane było z pokaźną inwestycją. Co więcej, każdy z nas świadomy jest tego, że na realizację tego typu przedsięwzięcia, potrzebne będzie nam wsparcie finansowe. Wobec tego chętnie zwracamy się do banków o udzielenie kredytu hipotecznego. Jednak co warto o nim wiedzieć, bezpośrednio przed zaciągnięciem?
Kredyt hipoteczny jest jednym z popularnych produktów finansowych oferowane przez najpopularniejsze banki w Polsce jak np. Alior Bank. Warto jednak wiedzieć, że kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem na wiele lat. Zwykle minimalny okres kredytowania wynosi około 25 lat. Kredyt hipoteczny jest także rodzajem kredytu celowego. W praktyce więc zaciągany jest on na sfinansowanie konkretnej inwestycji, w tym przypadku jest nią budowa domu lub zakup domu, lub mieszkania. W naszym kraju kredyty hipoteczne cieszą się wyjątkową popularnością, co jednak nie oznacza, że są one korzystnym rozwiązaniem dla każdego kredytobiorcy. Właśnie dlatego, przed zaciągnięciem tego zobowiązania warto przeprowadzić wiele analiz, by uchronić się przed ewentualnymi konsekwencjami błędnej decyzji.
Dawniej polscy kredytobiorcy mogli korzystać z ogromnego przywileju, jakim było zaciągnięcie kredytu hipotecznego, bez konieczności posiadania wkładu własnego. Niestety, trzeba sobie jasno powiedzieć, że czasy te bezpowrotnie minęły i obecnie żaden bank nie oferuje takiego przywileju. Wobec tego można śmiało wywnioskować, że staranie się o kredyt hipoteczny, nie będzie dla nas wyjątkowo proste. Pierwszym warunkiem jego przyznania jest posiadanie wkładu własnego. W większości banków wkład własny musi się równać 20% całkowitej wartości nieruchomości, jaką planujemy zakupić. Niemniej jednak w dalszym ciągu znajdziemy i takie instytucje finansowe, które wysokość procentową wkładu własnego, zredukowały do około 10%. Wiąże się to jednak z pewnym "haczykiem", którym może być np. wyższe oprocentowanie kredytu hipotecznego lub konieczność dokupienia dodatkowego ubezpieczenia, którego kwota zostanie doliczona do naszych rat. Kredytobiorcy powinni jednak pamiętać, że wkładem własnym nie zawsze musi być gotówka. Tę rolę może spełnić, chociażby:
Jeśli zdecydowaliśmy się zaciągnąć kredyt hipoteczny, warto dokładnie przemyśleć i rozważyć jego wszystkie aspekty. Oczywiście kluczowym parametrem będzie tu wysokość oprocentowania oraz sam okres kredytowania. Jeśli nie decydujemy się na pomoc doradcy, wówczas warto skorzystać z dostępnych w sieci stymulatorów i kalkulatorów kredytu hipotecznego. Wówczas będziemy mogli jasno określić, czy miesięczna rata kredytu przypadkiem nie przekroczy naszych możliwości finansowych i czy rzeczywiście kredyt hipoteczny, jest w naszej sytuacji korzystnym rozwiązaniem.
Wybory samorządowe 2024. Frekwencja w Śląskiem na godzinę 12.00
1520Wybory samorządowe 2024. Tak wygląda podział mandatów w sejmiku województwa śląskiego
1506Sejmik Śląski po wyborach 2024: tak oficjalnie wygląda podział mandatów
489Akcja przeciwpożarowa w KWK Budryk. Wycofano ponad 100 górników
4403,3 tys. pasażerów postawiło w marcu na Max Bilet Kolei Śląskich
429Wybory samorządowe 2024. Frekwencja w Śląskiem na godzinę 12.00
+6 / -0Ślōnskŏ godka po pierwszym czytaniu w Sejmie. "Psy szczekają, karawana jedzie dalej"
+4 / -13,3 tys. pasażerów postawiło w marcu na Max Bilet Kolei Śląskich
+2 / -0Sejmik Śląski po wyborach 2024: tak oficjalnie wygląda podział mandatów
+2 / -0OFE czy tylko ZUS? Okno transferowe otwarte, ale tylko do lipca
+1 / -0Śląskie na podium zaległości wobec fiskusa. Wyżej tylko mazowieckie
1Niespodzianka: na stacjach paliw taniej. A najtaniej - na Górnym Śląsku
0Velo Cugiem Kolei Śląskich do Wisły już w majówkę
0Związkowcy chcą dalszego mrożenia cen prądu. "Wszystko jest mgliste"
0JSW: będzie więcej węgla koksowego z kopalni Budryk
0