Inwestycje i nieruchomości

Nowy Wełnowiec w Katowicach - inwestycja za 3 mld zł z prestiżowym certyfikatem za projekt

2025-01-28, Autor: mz

Ekologiczna dzielnica - Nowy Wełnowiec - zostanie wybudowana za 3 miliardy złotych na terenie dawnej huty cynku w północnej części Katowic. Deweloper, Grupa Capital Park, otrzymał właśnie za projekt prestiżowy, międzynarodowy certyfikat BREEAM Communities Interim. To pierwszy w Polsce tak duży projekt typu mixed-use, który z sukcesem przeszedł proces precertyfikacji.

 

 

 

Reklama

Przypomnijmy: Nowy Wełnowiec - wielofunkcyjna, ekologiczna i zielona dzielnica powstanie w północnej części Katowic między aleją Wojciecha Korfantego, a ulicą Konduktorską.

Pohutniczy obszar o powierzchni 25 ha zostanie zrekultywowany, zrewitalizowany i przywrócony miastu oraz jego mieszkańcom. Nowa dzielnica w centrum uwagi postawi ludzi i klimat. Będzie miejscem otwartym, zaplanowanym w sposób zrównoważony, w którym ruch samochodów zostanie usunięty z przestrzeni publicznej.

Planowane jest ok. 270 tys. m kw. naziemnej powierzchni użytkowej, w tym największą część zajmą mieszkania. Pozostała powierzchnia zostanie przeznaczona na biura, edukację, gastronomię, handel, usługi i kulturę. Aż 56 proc. powierzchni będą stanowiły tereny zielone <<Nowy Wełnowiec w Katowicach. To może być największa inwestycja deweloperska w południowej Polsce>>.

Aktualnie trwają prace na projektem budowlanym dla pierwszego etapu inwestycji <<Potężna inwestycja deweloperska wkracza w kluczową fazę realizacji (wideo)>>.

Tymczasem Deweloper, Grupa Capital Park, otrzymał właśnie za projekt prestiżowy, międzynarodowy certyfikat BREEAM Communities Interim.

Nowy Wełnowiec – zielona dzielnica Katowic z certyfikatem BREEAM Communities Interim

Certyfikat BREEAM Communities to jedno z najbardziej prestiżowych wyróżnień w ocenie projektów urbanistycznych na świecie. Na etapie projektowania inwestycji przyznawany jest certyfikat wstępny Interim, który nowa zielona dzielnica Katowic już zdobyła.

Inwestor zapowiada dalsze starania o pełny certyfikat BREEAM Communities Final na poziomie Excellent.

Proces certyfikacji uwzględniał liczne kryteria tj. zintegrowane podejście do projektowania, zaangażowanie interesariuszy, czy aspekty zrównoważonego rozwoju. Dlatego nie bez znaczenia była koncepcja Nowego Wełnowca i szereg zaplanowanych w nim rozwiązań, które potwierdzają, że projekt łączy aspekty środowiskowe, społeczne i ekonomiczne, co jest istotą BREEAM Communities.

Nowy Wełnowiec to nie tylko inwestycja na dużą skalę, ale przykład, jak odpowiedzialność społeczna i nowoczesne podejście do urbanistyki mogą zmieniać polskie miasta – podkreśla Sylwia Filewicz, dyrektor działu realizacji inwestycji w Grupie Capital Park. – Otrzymanie certyfikatu Interim to dowód, że nasze działania zmierzają we właściwym kierunku.

Nowy Wełnowiec - zrównoważona przestrzeń na 30 hektarach

Nowy Wełnowiec powstanie na zrewitalizowanym terenie dawnych Zakładów Metalurgicznych Silesia, między aleją Korfantego a ulicą Konduktorską. Projekt zakłada stworzenie przestrzeni przyjaznej środowisku i mieszkańcom.

Na obszarze 30 ha powstanie około 300 tys. mkw. powierzchni użytkowej naziemnej, z czego największą część przeznaczono na mieszkania. Dzielnica zostanie wzbogacona też o funkcje, takie jak gastronomia, handel, rozrywka, usługi, a także przestrzenie edukacyjne i kulturalne. Zieleń oraz tereny rekreacyjne zajmą aż 10 ha, obejmując m.in. 4-hektarowy park centralny, skwery, place, łąki kwietne, trawniki, strefy leśne i oczka wodne.

Zakładany start prac budowlanych to 2026 rok. W 2025 r. rozpoczną się prace związane z renowacją historycznej kompresorowni, która zostanie oddana do użytku w 2026 r. Inwestor otrzymał już pozwolenie na modernizację tego budynku, który ma stać się jednym z symboli nowej dzielnicy.

Autorem koncepcji Nowego Wełnowca jest pracownia JEMS Architekci. Za proces certyfikacji odpowiadał zespół Sweco Polska.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Sonda

Czy czujesz się szczęśliwy mieszkając w woj. śląskim?






Oddanych głosów: 765