Z daleka wygląda jak budynek dawnego osiedla robotniczego, jakich nie brakowało na Górym Śląsku. Im bliżej nich jesteśmy, tym bardziej dostrzegamy różnice. Skojarzenia z familokami zostają, ale widzimy, że mamy do czynienia z nowoczesnym budynkiem, zaprojektowanym tak, by harmonizował z otoczeniem, a jednak się wyróżniał. To poznajmy bliżej pierwszego reprezentanta osiedla Nowy Werdon w Rudzie Śląskiej.
Jak słusznie domyślacie się, skoro jest Nowy Werdon, to musi być, lub był – stary. Werdon to 100-letnia kolonia robotnicza leżąca w obrębie ulic 1 Maja, Katowickiej i Ks. Ściegiennego. To zespół familoków z czerwonej cegły z dość interesującymi, jaśniejszymi elementami elewacji.
Nowy Werdon z dawną kolonią sąsiaduje. I choć stylistycznie nawiązuje do dawnej robotniczej zabudowy – czerwona cegła i kształt bryły, to jednak znacznie się różni. Detale uzmysławiające nam, że mamy do czynienia z nowym, nowoczesnym budownictwem, a nie z odremontowanym familokiem, dostrzegamy na każdym kroku.
Obiekt składa się z 14 apartamentów i mieszkań w układzie szeregowym. Oryginalnym, nowatorskim rozwiązaniem jest umieszczenie w jednej bryle 5 mieszkań zaprojektowanych jako tzw. szeregowiec. Posiadają niezależne wejścia z zewnątrz, własne garaże na parterze, dwie kondygnacje mieszkalne z dużymi tarasami i ogródkami dostępnymi z tarasów.
Na wyższych kondygnacjach mieszczą się „tradycyjne” mieszkania z wejściami z klatki schodowej, dodatkowo wyposażone w windę. Wśród tych 9 mieszkań nie ma dwóch identycznych. Na terenie inwestycji znajdują się parkingi wewnątrz budynku oraz na zewnątrz do całkowitego użytku mieszkańców. Znajduje się również miejsce aktywności dla dzieci, czyli przestronny i bezpieczny plac zabaw oraz zazielenione ogródki przynależne do niektórych mieszkań. Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację c.o. z sieci miejskiej.
Pierwszy budynek stoi, a inwestor planuje już wzniesienie czterech kolejnych o tej samej charakterystyce. Zatem oferta jeszcze się poszerzy. Można więc spodziewać się jeszcze większego zainteresowania klientów, zwłaszcza, że kolejny atut jest nie do przecenienia. To dogodna lokalizacja osiedla Nowy Werdon. Leży blisko autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej. Ogólnie Ruda Śląska jest miastem przyjaznym do mieszkania. Jest świetnie skomunikowana z innymi ośrodkami aglomeracji śląskiej, co pozwala zaoszczędzić cenny czas na dojazd do pracy. Dodatkowym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli, sklepów.
Na koniec klientów spotyka jeszcze jedno pozytywne zaskoczenie, kiedy dowiadują się, że inwestorem Nowego Werdonu jest Międzyzakładowa Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Perspektywa” w Rudzie Śląskiej.
Spółdzielnie nie kojarzą się w ostatnich latach z działalnością deweloperską, a raczej z zarządzaniem zasobem mieszkaniowym. Mają w tym wieloletnie doświadczenie. MGSM „Perspektywa” nie tylko oferuje mieszkania w Nowym Werdonie na sprzedaż, ale również zobowiązuje się do administrowania nimi, dbania o części wspólne, jak obejście, klatki schodowe, dachy, itd.
Późniejszy „serwis” bywał bolączką niejednego osiedla deweloperskiego. Tutaj tego ryzyka nie będzie. Mieszkańcy mogą być pewni, że trawa zawsze będzie przystrzyżona, chodniki odśnieżone czy zamiecione a śmieci wywiezione.