Ogromne zakupy dewelopera - Atal wydał ponad pół miliarda zł na grunty

Kwoty przeznaczone w poszczególnych latach przez firmę na zakupy ziemi są spore.

W 2017 roku firma przeznaczyła na ten cel przeszło 230 mln zł, w 2018 roku niespełna 200 mln zł, w minionym roku blisko 90 mln zł. Z kolei od stycznia do sierpnia 2020 roku Atal kupił grunty w Katowicach, Warszawie, Trójmieście, Krakowie oraz Łodzi. Łączny koszt zakupu nowych działek to ponad 33,4 mln zł. W przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania to jedynie 696 złotych. Tereny pozwolą na realizację blisko 48 tys. mkw. PUM.

Zbigniew Juroszek - polityka gruntowa bez zmian

- Polityka zakupu gruntów również pozostaje niezmienna. Nieustannie poszukujemy atrakcyjnych działek pod nowe inwestycje - mówi Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atala.

Atrakcyjny grunt Atal kupuje szybko

Firma zapytana przez ŚląskiBiznes.pl o swoją strategię pozyskiwania działek do banku ziemi odpowiada, że nie ma z góry założonego planu.

- W ATAL nie mamy z góry założonego planu odnośnie zakupu gruntów, jesteśmy w tym względzie elastyczni. Cały czas szukamy atrakcyjnych działek pod nowe inwestycje i gdy tylko pojawia się dobra propozycja zakupu, szybko ją finalizujemy. Warto dodać, że ATAL jest w bardzo komfortowej sytuacji, ponieważ posiadamy obszerny bank ziemi. W minionych latach dużo środków zainwestowaliśmy w jego rozbudowę. To zabezpiecza naszą działalność na kilka lat – wyjaśnia Agnieszka Fabich-Laszkowska z biura prasowego Atal.

Ponad 2 tys. zakontraktowanych mieszkań

Inwestycje w nowe tereny pod mieszkania nie dziwią, skoro lokale sprzedają się dosłownie na pniu. Dla klientów zakup mieszkania to pewna lokata kapitału. Atal od stycznia do września 2020 roku zakontraktował 2083 lokale. Spółka zakłada, że w całym 2020 roku liczba podpisanych umów deweloperskich wyniesie ok. 2,8 tys.

- Wyniki kontraktacji potwierdzają, że sprzedaż na rynku pierwotnym znajduje się na wysokim i satysfakcjonującym poziomie. Nadzwyczajna sytuacja związana z pandemią silnie wpłynęła na panujące warunki gospodarcze i administracyjne, jednak wyspecjalizowane podmioty dywersyfikujące projekty deweloperskie i utrzymujące odpowiednią podaż, notują bardzo dobre wyniki sprzedaży. Pierwotny rynek mieszkaniowy pozostaje stabilny, a sytuacja od strony popytowej niezmiennie jest zdrowa – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL.

Atal: 455,7 mln zł przychodu ze sprzedaży mieszkań

Atal po wydaniu 1 240 lokali w pierwszym półroczu 2020 roku wygenerował skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 455,7 mln zł. Dało to firmie zysk netto 51,1 mln zł.

Od początku 2020 roku ATAL wprowadził do sprzedaży w sumie 10 projektów – Nowe Miasto Jagodno III i ATAL City Square we Wrocławiu, kolejna faza ATAL Aleja Pokoju oraz Apartamentów Przybyszewskiego 64 w Krakowie, ATAL Bosmańska, Przystań Letnica II i Śląska 12 w Trójmieście, Apartamenty Drewnowska 43 IV i Nowe Miasto Polesie II w Łodzi oraz drugi etap gliwickiej inwestycji Apartamenty Karolinki. Na koniec czerwca oferta dewelopera to 4638 lokali.

Inwestycje deweloperskie w toku

Pandemia nie zatrzymała projektów dewelopera. Aktualnie w realizacji są 52 projekty, które dostarczą niemal 8200 lokali, co stanowi ponad 480 tys. mkw PUM.

- W nadchodzących miesiącach zakładamy dalszy konsekwentny rozwój. Łączny potencjał planowanych inwestycji wynosi ponad 9 tys. lokali, co stanowi ponad 515 tys. PUM. Będziemy zatem regularnie uzupełniać ofertę o kolejne inwestycje – dodaje przedstawicielka biura prasowego firmy.

Zbigniew Juroszek: Sprzedaż wraca do poziomu z początku 2020

Zbigniew Juroszek zwraca uwagę, że przez ostatnie miesiące cała branża przystosowywała się do nowych okoliczności związanych z pandemią koronawirusa.

- Co istotne, utrzymaliśmy płynność obsługi i sprzedaży. Realizacja inwestycji przebiega bez zakłóceń, a prowadzone prace budowlane zgodnie z harmonogramami. Jednocześnie rozpoczynamy przedsięwzięcia inwestycyjne według wcześniej przyjętego planu na ten rok. Nie zmieniamy długofalowych planów i strategii. Postanowiliśmy także nie zmieniać celu sprzedażowego na ten rok aż do czasu zakończenia epidemii, wówczas nastąpi jego weryfikacja - mówi prezes firmy.