Panattoni z nową inwestycją na Śląsku. 40 hektarów za ponad 20 milionów zł

Deweloper skusił się na nieruchomość wystawioną na sprzedaż przez Miasto Rybnik. Zapłacił blisko 20,3 mln zł. Większość kwoty trafi do Skarbu Państwa, poprzedniego właściciela nieruchomości.

- Rybnik i Górny Śląsk to bardzo ważny hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej, zapewniający doskonałe połączenie m.in. z Czechami, Słowacją, czy Niemcami. Ponadto liczba blisko 4,6 mln mieszkańców w regionie i idący za tym dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej stwarzają doskonałe warunki do zwiększenia powierzchni zarówno produkcyjnej, magazynowej, jak i biurowej.

Zakupiony przez nas grunt w tej lokalizacji skupia w sobie atrakcyjność regionu - bliskość aglomeracji śląskiej oraz granicy polsko–czeskiej – wyjaśnia Anita Pietrykowska, rzeczniczka prasowa Panattoni Polska odpowiadając na pytanie ŚląskiegoBiznesu o powód wyboru działki w Rybniku.

Panattoni Park Rybnik - szczegóły

Start inwestycji przewidziany jest na drugi kwartał 2023 roku. Natomiast finisz według rzeczniczki jest trudny do przewidzenia. Finalnie powstanie Panattoni Park Rybnik - park logistyczny o powierzchni najmu 50 tys. m kw.

- Obiekt będzie realizowany zgodnie z wytycznymi koncepcji zrównoważonego rozwoju, by finalnie przejść przez proces certyfikacji środowiskowej metodą BREEAM na poziomie Excellent – mówi Agnieszka Skupień, rzeczniczka Urzędu Miasta Rybnika.

- Deweloper zastosuje m.in. czujniki zmierzchu dla oświetlenia zewnętrznego, systemy inteligentnego zarządzania energią, czy wodooszczędną armaturę sanitarną. Firma zaprojektowała również tereny zielone z łąkami kwietnymi, niewymagającymi częstego koszenia, a na terenie obiektu znajdą się domki dla bezkręgowców, owadów i ptaków. Użytkownicy obiektu skorzystają ze stacji ładowania samochodów elektrycznych oraz wiat rowerowych wyposażonych w gniazda elektryczne i zestawy naprawcze – dodaje rzeczniczka magostratu.

Park logistyczny przeznaczony będzie dla wielu najemców. Firma liczy, że uda się ich pozyskać. Obiekt stanie przy DW 935, stanowiącej obwodnicę miasta i będącej jednym z dojazdów do A1 w Żorach. Deweloper będzie ponadto zobowiązany wybudować dojazd do terenu od jednego z węzłów Drogi Regionalnej.

- W tej chwili nie mamy konkretnego najemcy, co nie znaczy, że on się nie pojawi przed rozpoczęciem prac budowlanych – mówi Anita Pietrykowska.

Największa sprzedaż biznesowa w Rybniku

Z punktu widzenia Rybnika to największa sprzedaż terenu inwestycyjnego przez samorząd od reformy administracyjnej w 1999 roku.

- Pozyskanie tak znaczącego inwestora na teren o powierzchni 40 hektarów daje miastu silny impuls do dalszego rozwoju. W ciągu kilku lat rozwinie się duży obszar gospodarczy, w którym pracę znajdzie wiele osób z całej aglomeracji rybnickiej – mówi Prezydent Rybnika Piotr Kuczera.

Choć miasto nie zarobi na sprzedaży gruntu, to zyska na wpływach z podatku od nieruchomości. Urzędnicy z Rybnika szacują wpływy na 4 mln zł rocznie. To również szansa na stworzenie nowych miejsc pracy, a także przyciągnięcie kolejnych inwestorów skuszonych obecnością dewelopera.

Panattoni na Śląsku - plan budowy 1,5 mln metrów kw magazynów

Panattoni jest europejską filią Panattoni Development Company, jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w 45 oddziałach w Ameryce Północnej i w Europie. Na Starym Kontynencie Panattoni obecne jest od 2005 roku. Oprócz Polski swoje przedstawicielstwa ma w Niemczech, Wielkiej Brytanii, Czechach i Słowacji, Francji, Szwecji, Luksemburgu, Austrii, we Włoszech, w Niderlandach Hiszpanii i Portugalii, a także na Węgrzech.

W Polsce portfolio dostarczonych przez Panattoni obiektów obejmuje ok.10.3 mln m kw., a kolejne 2,8 mln m kw. jest w budowie. Na Górnym Śląsku deweloper dostarczył blisko 2 mln mkw., a kolejne 1,5 mln ma w planach, w tym Panattoni Park Rybnik.

Wśród kluczowych klientów są takie firmy jak Amazon, DB Schenker, DHL, Fedex, DPD, XPO, Coca Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen, H&M.