Czy rozważałeś przebudowę piwnicy, jeśli potrzebujesz więcej miejsca? Przebudowa piwnicy staje się w ostatnich czasach coraz bardziej popularna.
Nowa powierzchnia użytkowa, którą dodaje się do domu, może być wykorzystana do różnych celów - w przeciwieństwie do przebudowy strychu, która lepiej nadaje się do tworzenia dodatkowych sypialni, piwnica znajduje się w pobliżu głównych pomieszczeń mieszkalnych, więc może być również wykorzystywana jako przestrzeń społeczna.
Zakładając, że jest odpowiednia wysokość nad głową, koszt przebudowy piwnicy będzie mniej więcej taki sam jak w przypadku zwykłej przebudowy. Dopiero gdy musisz zacząć obniżać poziom podłogi, aby zwiększyć wysokość pomieszczenia, co wymaga wykopania ziemi pod domem i podbudowy fundamentów, praca zaczyna być kosztowna.
Przeciętna przebudowa piwnicy zwiększa wartość domu o 18%. Jednak to, czy przebudowa piwnicy jest opłacalna finansowo, zależy od kosztów prac w stosunku do lokalnych wartości nieruchomości. Prawie zawsze ma sens finansowy dodanie niższej powierzchni parteru w obszarach o wysokiej wartości, takich jak centrum dużego miasta. Pamiętaj, że dobrej jakości, dobrze oświetlona piwnica z bezpośrednim wyjściem na ogród będzie warta znacznie więcej niż ciemna, przerobiona piwnica z ograniczoną przestrzenią nad głową https://www.mamtoo.pl/nieruchomosci/
Piwnica to idealne miejsce na dodatkową przestrzeń dla rodziny, na przykład pokój zabaw lub pokój rozrywki. Innym dobrym pomysłem na przebudowę piwnicy jest przeniesienie pomieszczenia gospodarczego, co pozwoli uwolnić więcej cennej przestrzeni.
Alternatywnie, piwnica może mieć własne wejście z zewnątrz i stanowić samodzielną jednostkę, idealną do wykorzystania jako domowe biuro lub aneks.
Jeśli przebudowujesz istniejącą przestrzeń, musisz się upewnić, że jest ona sucha. Hydroizolacja poniżej poziomu gruntu to nakładanie warstwy materiału wodoodpornego bezpośrednio na konstrukcję. Jest to zazwyczaj system cementowego, wodoodpornego tynku na ścianach, zwykle nakładany w kilku warstwach, połączony z wodoodpornym jastrychem na podłodze. W przypadku izolacji przeciwwodnej można również zastosować membranę lub inny płynny materiał hydroizolacyjny.
Wypełnienie i osuszenie piwnicy jest również konieczne, by wytrzymać zewnętrzne ciśnienie wody wokół piwnicy (ciśnienie hydrostatyczne). Ciśnienie wody gruntowej wokół piwnicy może być ogromne i jeśli izolacja nie jest solidnie przymocowana do podłoża, może zawieść. Ciśnienie hydrostatyczne spowoduje, że woda bardzo szybko przedostanie się przez najmniejszy błąd, a kiedy już dojdzie do przecieku, może być bardzo trudno go odizolować i naprawić www.mamtoo.pl
Alternatywą są membrany do drenażu szczelinowego. Membrany są wykorzystywane do stworzenia wewnętrznej, wodoodpornej struktury w piwnicy, za którą znajduje się pusta przestrzeń (utworzona przez profil z kolcami), która jest w pełni osuszana, więc wszelkie drobne przecieki w zewnętrznej strukturze są odprowadzane w sposób nieszkodliwy przez odpływ. Dzięki ciągłemu odprowadzaniu wszelkich małych przecieków woda nigdy nie uderza w konstrukcję wewnętrzną. Wiele raportów uważa membrany szczelinowe za najbardziej niezawodny sposób uszczelniania piwnicy.
Kiedy najkorzystniej przejść na emeryturę? Wyliczysz to w nowym kalkulatorze ZUS
4566Będą dopłaty do pomp ciepła. Rząd rozszerza program Mój Prąd
3437Pożar w kopalni Knurów-Szczygłowice. JSW ogłasza stan siły wyższej
1434Nie żyje żona biznesmena, podejrzewanego o wyprowadzenie pieniędzy. To kolejna tragedia związana z aferą w firmie budowlanej
1383Tysiące osób rezygnuje z zakupu węgla z kopalni JSW. Chaos, kolejka w rozsypce
982Rosyjski szantaż w katowickim Famurze. Chodzi o warte 70 mln zł udziały górniczej spółki
+15 / -0Pyrzowice jednak stracą Turkish Airlines? Kraków otwiera szampana. Jest mowa o zemście PiS
+11 / -0240 mln zł dla Taurona od Rafako. Coraz bliżej porozumienia ws. bloku w Jaworznie
+3 / -0Kiedy najkorzystniej przejść na emeryturę? Wyliczysz to w nowym kalkulatorze ZUS
+7 / -4Nie żyje żona biznesmena, podejrzewanego o wyprowadzenie pieniędzy. To kolejna tragedia związana z aferą w firmie budowlanej
+2 / -0Rafał T. aresztowany! Nieuczciwy biznesman ze Śląska usłyszał zarzuty
0"Jedziemy na jednym wózku". JSW, PGG, politycy, związkowcy - razem w obronie polskich kopalń
0Polscy emeryci będą żyli dłużej, ale skromniej. To efekt danych opublikowanych przez GUS
0Laboratorium narkotyków zakamuflowane w centrum miasta. Duża akcja CBŚP (wideo)
0Polacy zaciskają pasa i szukają promocji. Oto, czego szukają w gazetkach sklepowych
0