Księga wieczysta stanowi odzwierciedlenie stanu prawnego nieruchomości. Dzięki temu pozwala szybko ustalić komu i jakie prawa względem niej przysługują. Sprawdzenie księgi wieczystej to konieczność, kiedy zamierzasz zakupić nieruchomość – zwłaszcza, jeśli jej stan prawny nie jest do końca jasny. Tylko czego dokładnie można się z niej dowiedzieć?
Księgi wieczyste to publiczny rejestr stanu prawnego nieruchomości, do którego każdy może mieć dostęp. Są one prowadzone w naszym kraju przez sądy rejonowe. Od wielu lat mają postać elektroniczną, dzięki czemu można się z nimi wygodnie zapoznać nawet we własnym domu. Warto jednak pamiętać, że sprawdzenie księgi wieczystej przez doświadczoną kancelarię prawną pozwala zyskać pewność, że nieruchomość, którą zamierzamy kupić, nie jest obarczona żadnymi obciążeniami i ma jasną sytuację prawną. Więcej na ten temat przeczytasz na: https://www.umowadeweloperska.pl/sprawdzenie-ksiegi-wieczystej-na-czym-polega/.
Księga wieczysta składa się z czterech działów, które szczegółowo opisują stan prawny nieruchomości. Dowiesz się z niej wielu istotnych informacji – na przykład kto jest właścicielem nieruchomości, którą planujesz kupić, czy została ona zakupiona na kredyt oraz czy jest zadłużona.
Poszczególnych informacji należy poszukiwać według działu, gdzie:
Dodatkowo w księdze wieczystej można znaleźć dokładną datę jej założenia. Co istotne, podział na działy i uporządkowana struktura dokumentu sprawiają, że odnalezienie istotnych informacji nie jest trudnym zadaniem. Ważne jednak, aby potrafić je właściwie interpretować, dlatego najlepiej to zadanie powierzyć prawnikowi.
Dostęp do księgi wieczystej danej nieruchomości przysługuje wszystkim zainteresowanym osobom. Wystarczy znać jej numer, aby zapoznać się szczegółowo z treścią. Powinien go przekazać sprzedawca nieruchomości.
Przeglądu księgi wieczystej można dokonać samodzielnie lub zlecić to zadanie upoważnionemu prawnikowi.
Tagi: księga wieczysta
Senat: dodatek jednak dla wszystkich. Ustawa węglowa poprawiona
4786Elektrownia Jaworzno na skraju katastrofy? Rafako: Tauron spala syf!
3722Przychodzi klient do Biedronki, a tu... lekarz. Sieć drwi z zakazu handlu w niedzielę
3324UTK hamuje zapał Czechów. RegioJet wyjedzie na polskie tory, ale rozkład okrojony
3309Autostrada A4: zmiany na odcinku Katowice-Kraków. Nowy zarządca, nowy cennik?
3153Przychodzi klient do Biedronki, a tu... lekarz. Sieć drwi z zakazu handlu w niedzielę
+24 / -5Autostrada A4: zmiany na odcinku Katowice-Kraków. Nowy zarządca, nowy cennik?
+19 / -2Kozłowski o nagrodach w JSW: na górników wylało się wiadro hejtu, ktoś nakręca tę spiralę
+21 / -10Duński urbanista bez ceregieli: Katowice to amerykańsko-sowiecka dystopia. Komentują architekci
+12 / -4Górnicy weszli do siedziby PGG. Chcą rozmawiać z Jackiem Sasinem
+7 / -0Awaria w elektrowni Jaworzno? Tauron: Onet straszy tytułami!
0Dopłaty do ogrzewania. Eksperci: rząd bez pomyślunku wyrzuci miliardy złotych
0Uwaga! Utrudnienia w Katowice Airport. Sprawdź, jak dojechać do lotniska
0UTK hamuje zapał Czechów. RegioJet wyjedzie na polskie tory, ale rozkład okrojony
0Inflacja uderza nie tylko w kieszenie. Niepokojące wyniki sondażu
0