Inwestycje i nieruchomości

Urząd Miasta Katowice opuści budynek przy ul. Francuskiej. Koszty modernizacji zbyt wysokie

2025-05-15, Autor: mz

Urząd Miasta Katowice planuje wyprowadzkę z budynku przy ul. Francuskiej 70. Obiekt, w którym obecnie funkcjonuje osiem wydziałów – w tym Wydział Uprawnień Komunikacyjnych, Wydział Geodezji czy Wydział Podatków i Opłat Lokalnych – nie spełnia aktualnych przepisów dotyczących dostępności architektonicznej. Jak informują przedstawiciele urzędu, modernizacja budynku byłaby nieopłacalna.

Reklama

W pierwszej kolejności kluczowy jest komfort i właściwa obsługa mieszkańców naszego miasta korzystających między innymi z usług Wydziału Uprawnień Komunikacyjnych. WUK nie spełnia wszystkich przepisów dot. dostępności architektonicznej – to bardzo mocno wybrzmiało w raporcie będącym podsumowaniem badania efektywności obsługi klienta w Urzędzie Miasta Katowice – wyjaśnia Monika Maniecka, Sekretarz Miasta Katowice.

Obecnie budynek generuje roczne koszty utrzymania w wysokości 2,7 mln zł – w tym za energię, ciepło, wodę, ochronę, wywóz odpadów czy serwis techniczny. Według urzędu, koszty dostosowania obiektu do współczesnych norm – m.in. pod kątem dostępności dla osób z niepełnosprawnościami – przewyższają ekonomiczny sens inwestycji.

Koszty przebudowy i modernizacji obiektu przewyższają ekonomiczne uzasadnienie dalszego funkcjonowania budynku. Niektóre z wymogów nie mogą praktycznie zostać spełnione bez zamknięcia obiektu i przeprowadzenia wielomilionowych inwestycji – dodaje Grzegorz Kleszcz, naczelnik Wydziału Administracyjnego.

Wyprowadzka dotknie m.in. Wydziału Uprawnień Komunikacyjnych, który jest jednym z najczęściej odwiedzanych przez mieszkańców. W 2024 roku wygenerował on blisko 171 tys. wizyt w systemie kolejkowym – to ponad połowa liczby mieszkańców Katowic. Z tego względu urząd kładzie nacisk na odpowiednią lokalizację przyszłej siedziby – z dostępem do transportu publicznego i parkingów.

Wydział Uprawnień Komunikacyjnych każdego miesiąca obsługuje tysiące mieszkańców, a liczba ta z roku na rok rośnie. (…) Dlatego mamy także wymagania dotyczące dostępności miejsc parkingowych – tak, aby mieszkańcom łatwiej było zaparkować – zaznacza Beatrycze Szymecka, naczelnik wydziału.

W zasobach komunalnych Katowic nie ma obecnie budynku spełniającego wszystkie wymagania. W związku z tym urząd rozpoczął procedurę poszukiwania nowej powierzchni na rynku komercyjnym. W ramach konkursu na świadczenie usług doradczych wybrano firmę Colliers Poland, która przeprowadzi analizę zapotrzebowania, dostępności oraz przygotuje rekomendacje ofert najmu.

Zakres zadań doradcy obejmuje m.in.: ocenę środowiska pracy, określenie potrzebnej powierzchni, analizę ofert rynkowych, ustalenie warunków technicznych, a także przygotowanie rekomendacji dla Urzędu Miasta.

Budynek przy ul. Francuskiej 70 to jedna z ostatnich funkcjonujących w Katowicach konstrukcji tego typu. Podobne obiekty były już wyburzane lub są sukcesywnie opuszczane – jak w przypadku siedziby prokuratury, która buduje nową siedzibę. W przypadku budynków tego typu, modernizacja do aktualnych norm często oznaczałaby dziesiątki milionów złotych inwestycji.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Sonda

Czy czujesz się szczęśliwy mieszkając w woj. śląskim?






Oddanych głosów: 831