Inwestycje i nieruchomości

W Katowicach rusza spektakularna inwestycja. 11 zabytkowych kamienic do remontu

2024-11-25, Autor: mz

W Katowicach ruszyła przebudowa Kwartału Dworcowa. W ramach zaplanowanej na najbliższe 3 lata realizacji inwestycji 11 zabytkowych kamienic zyska nowe oblicze, a jednocześnie metamorfozę przejdzie ścisłe centrum stolicy województwa śląskiego.

Reklama

O tej inwestycji już pisaliśmy. Przedsięwzięcie zakłada nie tylko remont, ale także wzbogacenie o nowe funkcje użytkowe 11 zabytkowych katowickich kamienic. Projekt już od wielu miesięcy budzi olbrzymie zainteresowanie zarówno wśród mieszkańców miasta, jak i architektów. W październiku pokazaliśmy Wam wizualizacje <<Spektakularna inwestycja w centrum Katowic. Do renowacji 11 zabytkowych kamienic (wizualizacje)>>

Znamy generalnego wykonawcę Kwartału Dworcowa

Generalny wykonawca Kwartału Dworcowa został ogłoszony na początku listopada - została nim Chemobudowa Kraków, jedna z najbardziej doświadczonych firm budowlanych w Polsce, która w ciągu 70 lat wykonała ponad 1200 obiektów zarówno w kraju, jak i poza jego granicam. 

Generalny wykonawca został wyłoniony w kilkustopniowym przetargu, w którym brały udział firmy o podobnym potencjale kapitałowym, organizacyjnym i kompetencyjnym. Ostatecznie suma tych cech w połączeniu z najlepszą ceną z perspektywy wiarygodności wycen zadecydowała o wyborze Chemobudowy Kraków jako wykonawcy pierwszego pakietu robót w ramach naszego projektu. Pakiet ten zawiera docelowo wykonanie stanu surowego Kwartału Dworcowa – wyjaśnia Ireneusz Dudek, prezes spółki Hotel Inwest Development.

Pierwsze prace budowlane rozpoczną się w grudniu. Inwestycja potrwa 3 lata i odmieni centrum stolicy Śląska. Przygotowania poprzedzające rozpoczęcie właściwych prac związanych z przebudową zakończyły się w październiku. Na ulicy Mielęckiego wykonano nawierzchnię asfaltową o szerokości 4,5 m (na dojeździe od strony ulicy Warszawskiej), dzięki czemu możliwa będzie obsługa placu budowy. Leżące w tym miejscu do tej pory płyty granitowe zostały zastąpione materiałem o wyższych parametrach wytrzymałościowych i łatwiejszym do utrzymania w czystości.

Firma Chemobudowa Kraków przejęła plac budowy 4 listopada br. Wykonawca ogrodzi go pod koniec tego miesiąca. Dzięki temu przed pierwszymi pracami odbywającymi się w obrębie ulicy Mielęckiego powstanie ok. 20-metrowy pas biegnący między budynkiem a ulicą. Poza tą strefą ruch pieszy czy kołowy będzie się odbywał normalnie. Jeszcze w grudniu tego roku generalny wykonawca przystąpi do przebudowy Kwartału Dworcowa, która rozpocznie się od prac rozbiórkowych - dowiadujemy się.

Kwartał Dworcowa - w grudniu ruszą pierwsze prace budowlane

Zaplanowane w grudniu prace rozbiórkowe rozpoczną się od 12-metrowego fragmentu istniejącej zabudowy od strony ulicy Mielęckiego i potrwają do końca roku. Dzięki temu ciężki sprzęt budowlany będzie mógł przedostać się na dziedziniec Kwartału Dworcowa i tam kontynuować przebudowę. To optymalne rozwiązanie z punktu widzenia technologii wykonywania prac rozbiórkowych i konstrukcyjnych. Dodatkowo w ten sposób ograniczy się wpływ inwestycji na najbliższą okolicę. Na tym etapie prace rozbiórkowe będą odbywały się z ograniczonym użyciem sprzętu ciężkiego, częściowo ręcznie. Wszystko po to, aby zminimalizować uciążliwości związane z inwestycją.

Jesteśmy w pełni świadomi historycznego charakteru tych budynków i ich znaczenia dla dziejów miasta, dlatego kamienica, którą musimy rozebrać, by powstał przejazd na dziedziniec Kwartału Dworcowa, zostanie odbudowana zgodnie z ustaleniami poczynionymi z konserwatorem zabytków – podkreśla Tomasz Konior, właściciel i główny architekt Konior Studio, pracowni, która przygotowała projekt przebudowy Kwartału Dworcowa.

Następnie przedmiotem rozbiórki będą kolejne kamienice, zaczynając od strony ulicy Dyrekcyjnej. Początkowo zostaną one rozebrane do połowy, aby nie naruszyć objętych ochroną konserwatorską ścian zewnętrznych od strony ulicy i placu. Dopiero po ich zabezpieczeniu zostaną rozebrane kolejne fragmenty budynków. W efekcie pozostaną ściany zewnętrzne i prawie cała kamienica usytuowana na rogu Placu Dworcowego i ulicy Mielęckiego. Prace rozbiórkowe potrwają do listopada 2025 roku.

Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Sonda

Czy czujesz się szczęśliwy mieszkając w woj. śląskim?






Oddanych głosów: 727