Niemal 12,7 tys. zł zapłacimy za metr kwadratowy nowego mieszkania w Katowicach. Od początku roku ceny utrzymują się na stałym poziomie. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w sierpniu br. ceny nowych mieszkań w Katowicach ukształtowały się na poziomie 12 653 zł/m kw. Od grudnia ubiegłego roku średnia cena praktycznie się nie zmieniła. To dobra informacja dla kupujących. W innych miastach osoby szukające własnego M nie mają tyle szczęścia. Największe podwyżki miały miejsce we Wrocławiu i w Łodzi, gdzie od początku roku ceny podrożały o 10%.
Co ciekawe, w Katowicach (tak jak i innych miastach) najdroższe są kawalerki. W ubiegłym miesiącu średnia cena m kw. takiego lokum wynosiła aż 15 128 zł. Powyżej średniej kosztują także mieszkania dwupokojowe - przeciętnie ok. 12 823 zł. Najmniej zapłacimy za duże (czteropokojowe i większe M) - ok. 11 567 zł.
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, na koniec sierpnia 2024 roku w ofercie znalazło się blisko 3,8 tys. nowych mieszkań. Od początku roku oferta wzrosła aż o 21%.
Zakup wymarzonego M bez hipoteki jest dla większości Polaków praktycznie poza zasięgiem.
Problemem są jednak nie tylko drogie mieszkania, ale także wysokie stopy procentowe. Zatem ile metrów kwadratowych nowego M może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina “2+1” w stolicy województwa śląskiego?
Z obliczeń ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w czerwcu br. singiel poszukujący własnego M w Katowicach mógł zakupić na kredyt 32-metrową nieruchomość. Z kolei rodzinę 2+1 stać było na mieszkanie o wielkości 61 m kw.
Obliczenia wykonano przy założeniach, że wkład własny wynosi 10%, a okres spłaty rozłożony jest na 25 lat. Przyjęto również, że kredyt spłacany w ratach równych ma oprocentowanie odpowiadające średniej dla nowych „hipotek” podawanej przez NBP w czerwcu 2024 r.
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Centrum handlowe w miejscu dawnej huty. Siemianowice Śląskie zagospodarują teren po Hucie Jedność
885Jeszcze droższa budowa drogi obwodnicy Rybnika. Miasto musi wyciągnąć z kasy 26,6 mln zł
811Sosnowiec: 70 mln zł na rewitalizację terenu po byłej kopalni KWK Kazimierz–Juliusz
791Dzierżawca prowadził w Rybniku hotel bez umowy. Ma komornika na karku i wyrok
774Autostrada A4 Katowice-Kraków z trzecim pasem szybciej niż planowano? Jest apel
399Trzy pierwsze Impulsy dla śląskiego już kursują. To pierwsza część zamówienia za 1,5 mld zł (foto)
+2 / -0Gliwice wybrały wykonawców spalarni odpadów. Inwestycja ma powstać do końca 2028 roku
+1 / -0863 dodatkowych miejsc postojowych. Nowy parking P5 w Katowice Airport
+1 / -0Centrum handlowe w miejscu dawnej huty. Siemianowice Śląskie zagospodarują teren po Hucie Jedność
+2 / -1Sosnowiec: 70 mln zł na rewitalizację terenu po byłej kopalni KWK Kazimierz–Juliusz
+1 / -0Gliwice wybrały wykonawców spalarni odpadów. Inwestycja ma powstać do końca 2028 roku
0Autostrada A4 Katowice-Kraków z trzecim pasem szybciej niż planowano? Jest apel
0863 dodatkowych miejsc postojowych. Nowy parking P5 w Katowice Airport
0Jeszcze droższa budowa drogi obwodnicy Rybnika. Miasto musi wyciągnąć z kasy 26,6 mln zł
0Centrum handlowe w miejscu dawnej huty. Siemianowice Śląskie zagospodarują teren po Hucie Jedność
0