Mieszkanie to obecnie nie tylko miejsce zamieszkanie, ale również dobry sposób na lokatę kapitału. Szczególnie w miejscach, gdzie prężnie rozwija się rynek najmu. Do takich miejscowości należy Wrocław. Migracja zarobkowa oraz nowe przedsięwzięcia biznesowe na terenie miasta powodują także wzrost inwestycji budowlanych. Dowiedz się więcej na temat wrocławskiego rynku mieszkaniowego.
1. Rynek pierwotny we Wrocławiu
2. Rynek najmu we Wrocławiu
Rynek pierwotny we Wrocławiu
Wrocław jest wybierany jako miejsce do życia ze względu na duże możliwości zawodowe, szeroką ofertę rekreacyjno-rozrywkową, walory turystyczne oraz położenie blisko innych atrakcyjnych miejscowości. Wszystko to sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania w mieście i okolicach. W ślad za tą tendencją podążają deweloperzy. Wrocław znajduje się w czołówce miast, w których buduje się najwięcej mieszkań.
Zwiększa się również standard oferowanych nieruchomości. W porównaniu do inwestycji z lat wcześniejszych, mieszkańcy liczyć mogą na wykonanie budynku mieszkalnego z solidniejszych i nowocześniejszych materiałów. Wszystko to wpływa na komfort zamieszkania, a także ogólną estetykę zarówno bloku, jak i otoczenia. Zaletą mieszkania z rynku pierwotnego jest również niski czynsz. Wbrew pozorom mieszkanie nie musi być znacznie droższe niż nieruchomość z rynku wtórnego. Deweloperzy są skłonni do negocjacji cen i dawania upustów.
Atutem nieruchomości z rynku pierwotnego jest możliwość zakupu mieszkania w atrakcyjnych, rozwijających się lokalizacjach.
Rynek pierwotny Wrocław na Obido oferuje szereg możliwości.
Dynamicznie rozwija się dzielnica Krzyki, gdzie powstało i nadal powstaje wiele nowych inwestycji. W związku z tym rozwija się tam także infrastruktura. Mieszkania w Krzykach wybierane są przez kupujący ze względu na dobre skomunikowanie z centrum i resztą miasta, a także rozlegle tereny rekreacyjne.
Nowe inwestycje powstają również w dzielnicy Fabryczna, dobrze skomunikowanej z centrum, a przy tym zacisznej. Ciekawą opcję stanowi również Psie Pole, oddalone od centrum miasta, jednak oferujące dobrą infrastrukturę. Nowe inwestycje powstają również w Śródmieściu.
Niezależnie od tego czy zamierzasz kupić nieruchomość na cele mieszkaniowe, czy inwestycyjne, Wrocław to dobry wybór.
Rynek najmu we Wrocławiu
We Wrocławiu dynamicznie rozwija się także rynek najmu. Taka sytuacja przynosi korzyści zarówno wynajmującym, jak i najemcom. Ci drudzy liczyć mogą na konkurencyjną ofertę, a tym samym lepsze niż dotychczas oferty. Zastępowanie najmu krótkoterminowego i zmiana trybu życia spowodowana ograniczeniami z ubiegłego roku widoczne są natomiast także w cenach.
Nie oznacza to jednak złego czasu dla inwestorów. Zapotrzebowanie na nieruchomości we Wrocławiu jest wciąż niezaspokojone. Coraz więcej osób decyduje się również na wynajem mieszkania zamiast jego kupna. Szczególnie że wzrosły wymagania dotyczące przyznawania kredytów hipotecznych. Inwestorzy mogą nadal więc znaleźć nisze dla siebie. Do takiej należy z pewnością najem mieszkań dla studentów oraz osób przyjeżdżających do miasta ze względu na pracę. Dobrze wynajmują się zatem mieszkania o niewielkich metrażach, maksymalnie 3 pokojowych. Przez studentów oraz migrantów zarobkowych najczęściej wybierane są kawalerki, oraz tzw. mikrokawalerki, za które opłata jest wyższa niż wynajem pokoju, gwarantuje jednak prywatność.
Zaletą Wrocławia jest przede wszystkim prężnie rozwijający się rynek pracy, który powoduje stały dopływ osób, które chcą zamieszkać w stolicy Dolnego Śląska.
Tagi: obido
Austriacka firma zainwestuje 100 milionów złotych w strefie KSSE przy autostradzie A4
1730"Smartfon na czterech kółkach". Prezes EMP o projekcie Izera i przyszłości fabryki w Jaworznie
758Z Jaworzna do Sosnowca bez korków? Miasto dostało miliony na rozbudowę dróg
555Co rząd zrobi z projektem Izera? Ważą się losy polskiego elektryka
539Zielone światło dla bloku gazowo–parowego w Rybniku. Jest decyzja o pozwoleniu na budowę
530Austriacka firma zainwestuje 100 milionów złotych w strefie KSSE przy autostradzie A4
+3 / -0Z Jaworzna do Sosnowca bez korków? Miasto dostało miliony na rozbudowę dróg
+2 / -0Budowa pierwszej już ruszyła, a co z velostradą Katowice-Sosnowiec? Pytamy Metropolię
+2 / -0Panattoni buduje fabrykę dla Fortaco. Tak wygląda nowy zakład pod Gliwicami (zdjęcia)
+1 / -0Będzie nowy "okrąglak" w Gliwicach. Miasto wybrało wykonawcę
+1 / -0"Firmy z sektora MŚP przyszłością KSSE". Rozmawiamy z wiceprezesem Jackiem Bialikiem
0Panattoni buduje fabrykę dla Fortaco. Tak wygląda nowy zakład pod Gliwicami (zdjęcia)
0Kolonia Zgorzelec uratowana. Bytom zakończył ogromną inwestycję rewitalizacyjną
0Będzie nowy "okrąglak" w Gliwicach. Miasto wybrało wykonawcę
0GZM: dodatkowe pieniądze na velostrady dla Katowic i Sosnowca
0