Obecna koniunktura gospodarcza i niskie stopy procentowe to nie najlepsza perspektywa dla rentierów. Standardowe produkty bankowe już od dawna nie zapewniają zysku na przyzwoitym poziomie. Trzeba zatem szukać alternatyw. Porównajmy dwa popularne rozwiązania w zakresie inwestowania – zakup mieszkania na wynajem krótkoterminowy i zakup weksli inwestycyjnych.
Zakup mieszkania z myślą o wynajmie krótkoterminowym to wciąż jeszcze inwestycja, która może przynieść konkretny zysk, a przede wszystkim zamortyzować się w krótkim czasie. Jednak żeby tak się stało, muszą być spełnione konkretne warunki.
Nie zawsze da się na tej inwestycji dobrze zarobić. Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę miejsce. Uprzywilejowane są miejscowości turystyczne, najlepiej takie, w których ruch trwa przez cały rok i nie ma ograniczeń wynikających z sezonowości. Jednak w Polsce nie ma ich zbyt wiele, a na dodatek z roku na rok rosną w nich ceny nieruchomości.
Również oferujących mieszkania na wynajem jest coraz więcej. Jeżeli miejscowość łączy walory turystyczne z biznesowymi, to szanse na zarobek rosną, ponieważ w takich miejscach zazwyczaj jest większy odsetek klientów, zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Warto pamiętać, że mimo iż na tego rodzaju inwestycji można lepiej zarobić, niż na wynajmie długoterminowym, to wymaga ona o wiele większego zaangażowania. Trzeba zainwestować w wyposażenie, sprzątanie, zmianę pościeli, stałą komunikację z klientami i zaangażowanie w promocję – to praca, która wymaga czasu. Na dodatek wiele miast pracuje nad przepisami, które mają zmienić prawo najmu krótkoterminowego, zmuszając właścicieli mieszkań do zakładania działalności gospodarczej i prowadzenia księgowości. Podniesie to jeszcze bardziej koszty obsługi takiej inwestycji, a w praktyce zminimalizuje dochody.
Druga alternatywa to weksle inwestycyjne nieruchomościowe. Jest to połączenie stabilności i bezpieczeństwa, które gwarantują inwestycje w nieruchomości z komfortem inwestycji finansowych, w których inwestor otrzymuje stałe zyski.
Wśród polskich inwestorów sporą popularnością cieszą się Weksle Inwestycyjne Nieruchomościowe emitowane przez Fundusz Hipoteczny Yanok.
Weksle Inwestycyjne Nieruchomościowe są papierami wartościowymi o funkcji kredytowej, zabezpieczonymi atrakcyjnymi nieruchomościami o wartości kilkukrotnie wyższej niż sama wysokość pożyczki.
Fundusz Hipoteczny Yanok, oferujący możliwość inwestowania w Weksle Inwestycyjne Nieruchomościowe łączy wygodę typową dla inwestycji bankowej, która nie wymaga zaangażowania czasowego, z sensownym zyskiem szacowanym na poziomie od 6 do 10% w skali roku. Inwestor nie musi sobie zaprzątać głowy kwestiami dotyczącymi aktywnego inwestowania w nieruchomości, takimi jak utrzymanie nieruchomości czy jej bieżącą obsługą. Fundusz Yanok daje możliwość inwestycji w weksle już od 10 tys. złotych. W przypadku inwestycji w weksle nie musimy również obawiać się zmiany przepisów.
Weksle Inwestycyjne Nieruchomościowe to doskonały sposób na zróżnicowanie źródeł inwestycji lub na uzyskanie wyższego zysku niż np. w lokatach bankowych przy zachowaniu wysokiego poziomu bezpieczeństwa.
Gliwice. W sąsiedztwie Europy Centralnej powstanie aquapark i duży park rozrywki
1269"Firmy z sektora MŚP przyszłością KSSE". Rozmawiamy z wiceprezesem Jackiem Bialikiem
821Bliżej końca budowy S1 Przybędza-Milówka. Tak wygląda aktualnie obejście Węgierskiej Górki
6643,5 mld zł z KPO miało zasilić projekt Izera. Polski elektryk wystrychnięty na dudka?
577Nowa inwestycja w Śląskiem. Zagłębie handlowe w Rybniku odżyje (wizualizacje)
560Katowicki węzeł kolejowy przejdzie remont. To największa umowa w historii PKP PLK
+2 / -0Nowa inwestycja w Śląskiem. Zagłębie handlowe w Rybniku odżyje (wizualizacje)
+2 / -0"Firmy z sektora MŚP przyszłością KSSE". Rozmawiamy z wiceprezesem Jackiem Bialikiem
+2 / -0Biznes, samorząd, nauka. Tak będzie wyglądać Urban Lab w Raciborzu (wizualizacje)
+1 / -0Ruszyła budowa czwartego budynku w ramach Panattoni Park Ruda Śląska
+1 / -0Budowa S1 opóźniona o prawie rok. Drogowcy znaleźli ślady ludzi sprzed tysięcy lat (foto)
0Niemiecki lider produkcji kabli wybuduje nowy zakład produkcyjny w Jaworznie
0Czy remont wiaduktu na DTŚ zakończy się o czasie? Bukmacherzy z Katowic sprawdzili
0Nowa inwestycja na obszarze KSSE w Bytomiu. Hala magazynowo-produkcyjna za 24 mln zł
0Szyb Franciszek w Rudzie Śląskiej. Najstarsza kopalnia na Śląsku zyska drugie życie (foto)
0