Na atrakcyjność inwestycyjną Gminy Krzyżanowice wpływa sąsiedztwo dużych ośrodków przemysłowych, zarówno po polskiej (region raciborski z takimi firmami jak SGL Carbon, Rafako, Henkel, Rafamet, Mieszko, Koltech, Rameta, czy Rybnicki Okręg Węglowy oraz Aglomeracja Górnośląska) jak i czeskiej stronie (zagłębie ostrawsko-karwińskiej, Opawa). Sprzyja to lokowaniu w Gminie Krzyżanowice firm logistycznych, transportowych oraz małych i średnich zakładów pracujących na rzecz dużych odbiorców w regionie. Intensywnie rozwija się lokalny sektor usług gastronomicznych i turystycznych, rolnictwo oraz przetwórstwo a także branża odnawialnych źródeł energii.
Gmina Krzyżanowice to również wrota dające dostęp do ponad 3 milionów potencjalnych konsumentów, mieszkańców Kraju Morawsko-Śląskiego w Czechach oraz Subregionu Zachodniego Województwa Śląskiego. Samorząd gminy posiada kompleksową ofertę terenów inwestycyjnych ulokowanych w sąsiedztwie budowanego największego w Polsce zbiornika przeciwpowodziowego Racibórz Dolny na projektowanym szlaku żeglugi śródlądowej Odra-Dunaj-Łaba.
Szybki dostęp do autostrad A1 w Polsce oraz D1 w Czechach oraz dróg krajowych nr 45 (na Racibórz i Opole) i 78 (na Rybnik), a także położenie przy międzynarodowym przejściu kolejowym Chałupki/Bohumin położonego na linii E 59 stanowiącej fragment międzynarodowego ciągu transportowego z Malmö – Ystad do Wiednia, Budapesztu i Pragi. Jest to najkrótsze i najdogodniejsze połączenie Skandynawii z Europą Środkowo-Wschodnią i Bałkanami. Wszystkie te czynniki wpływają, iż gmina Krzyżanowice to jeden z ciekawszych obszarów inwestycyjnych na polsko-czeskim pograniczu w południowej części województwa śląskiego.
Rozwój gospodarczy wspiera i stymuluje lokalny samorząd, oferujący nie tylko ulgi dla nowych podmiotów gospodarczych ale także w pełni przygotowane i uzbrojone tereny inwestycyjne, usytuowane w ciągach dróg krajowych.
Ważnym aspektem jest również inwestowanie w wykorzystanie potencjału turystycznego gminy. Gmina posiada bogatą infrastrukturę turystyczną – zarówno udostępniającą, jak i towarzyszącą. Do najważniejszych zaliczyć można: trasy rowerowe, przystanie kajakowe, zrewitalizowane i udostępnione ruiny XVI pałaców, wieże widokową i punkty widokowe. Gmina posiada bogatą historię, reprezentowaną przez liczne zabytki – wszystko to w połączeniu z unikatowym krajobrazem Dorzecza Górnej Odry oraz chronionymi obszarami wpisanymi w program NATURA2000, sprawia, że gmina Krzyżanowice jest doskonałym miejscem do lokowania inwestycji z branży turystycznej.
Gmina posiada również wysokiej klasy infrastrukturę dla mieszkańców – otwarte siłownie plenerowe, kąpielisko, dobrej jakości stan dróg, centra usług społecznych, czy pięknie utrzymane parki. Sprawia, to, iż gmina jest pięknym miejscem, w którym ludzie chcą przebywać i pracować.
Gmina posiada ponad 50 hektarów terenu przeznaczonego na realizację nowych inwestycji. Ponad 25 hektarów zagospodarowano jako tereny pod działalność o charakterze usługowym, natomiast druga połowa posiada przeznaczenie produkcyjne. Tereny te posiadają odpowiedni status prawny, stwierdzony zaakceptowanym i uchwalony Gminnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony Uchwała Rady Gminy Krzyżanowice z dnia 21 grudnia 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzyżanowice w granicach administracyjnych, z wyłączeniem terenów przedsięwzięcia „Zbiornik przeciwpowodziowy Racibórz Dolny na rzece Odrze w województwie śląskim (polder), która została opublikowana w dniu 12 stycznia 2018 roku w Śląskim Dzienniku Urzędowym. Ten dostępny na stronach gminy dokument, stanowi kompendium wiedzy na temat dostępnych terenów inwestycyjnych.
Poza uregulowanym statusem prawnym, wszystkie tereny posiadają uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz. Każdy z nich posiada drogę dojazdową, częstokroć będącą drogą asfaltową. Oferta gminy posiada również tereny z dostępem do zwrotnicy kolejowej lub znajdujące się w sąsiedztwie rzeki Odry. Poza odpowiednią infrastrukturą, tereny charakteryzuje płaska powierzchnia, która wyklucza konieczność prowadzenia prac ziemnych w przypadku rozpoczęcia inwestycji.
Samorząd gminy prowadzi politykę zrównoważonego rozwoju, w której głównym założeniem jest pozyskiwanie przedsiębiorców, którzy utworzą w gminie nowe miejsca pracy. Pozwoli to na wykorzystanie naturalnych atutów gminy, potencjału jej lokalizacji oraz transgranicznego charakteru.
Gmina, w zakresie promocji i pozyskiwania inwestora współpracuje również z Polską Agencją Inwestycji i Handlu i Śląskim Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera – jako państwowymi organami odpowiedzialnymi za promocję przedsiębiorczości w skali kraju i województwa.
Na przedmiotowych terenach możliwa jest realizacja szeroko pojętych usług. Uzupełniająco dopuszcza się funkcję mieszkaniową w obiektach usługowych, zabudowę usług sportu i rekreacji oraz garaże, budynki gospodarcze i magazynowe.
Na przedmiotowym terenie możliwa jest realizacja obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, w tym instalacje fotowoltaiczne o mocy przekraczającej 100 kV – elektrownie fotowoltaiczne. Uzupełniająco dopuszcza się zabudowę usługową, garaże, budynki gospodarcze.
Gmina Krzyżanowice posiada pakiet zwolnień z podatku od nieruchomości dla inwestycji spełniających kryteria jakościowe i ilościowe: utworzenia, przeniesienia lub rozszerzenia działalności gospodarczej na terenie administracyjnym gminy i utworzenia nowych miejsc pracy. Przy spełnieniu maksymalnego pułapu kryteriów możliwe jest pełne zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres nawet 7 lat. Regulacje te opisane zostały Uchwale Rady Gminy Krzyżanowice z dnia 25 marca 2014 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis.
Gmina Krzyżanowice posiada również wysoko wyszkoloną kadrę, która umożliwi skorzystanie z wyłączenia z podatku dochodowego w ramach zapisów Ustawy o wspieraniu nowych inwestycji. Zespół pomoże przejść przez wszystkie formalności oraz zapewni obsługę inwestycyjną, jak i po inwestycyjną.
Wszystkie wyżej wymienione aspekty oraz duże obszary aglomeracji miejskich Ostrawy i Katowic we współpracy z Opolem i Żyliną (SK) łączy intensywna współpraca na poziomie ekonomicznym i społecznym. Wielowiekowe tradycje produkcji i usług, otwartość na innowacje i inwestorów globalnych, a także bliskość polskich i czeskich centrów edukacyjnych, w tym akademickich, czynią z Gminy Krzyżanowice wyjątkowo atrakcyjny obszar do inwestowania.
Tagi: krzyżanowice, inwestycja