Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” jest jedną z największych i najprężniej rozwijających się spółdzielni na terenie Bytomia, prowadzącą swoją działalność nieprzerwanie od 1991 roku.
zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi,
zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi,
wynajem nieruchomości mieszkalnych i użytkowych,
dzierżawa terenu, oraz
prowadzenie działalności kulturalno – oświatowej.
Biorąc pod uwagę prawie 30 letni staż działalności, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” jest jednym z najbardziej doświadczonych zarządców nieruchomości mieszkaniowych na terenie Bytomia, prowadzącym z powodzeniem zasób mieszkaniowy o łącznej powierzchni ponad 260 tys. m2, o czym świadczą przyznane Spółdzielni odznaczenia i wyróżnienia m. in. Wielka Nagroda Prezydenta Śląskiej Izby Budownictwa (2010), EURO Symbol 2012, Symbol DOBRA SPÓŁDZIELNIA 2013, Jakość Roku 2013 i Jakość Roku/Usługa roku 2013 oraz liczne certyfikaty i tytuły m.in. Odpowiedzialny Pracodawca Lider HR 2015 i Ambasador nowych technologii przyznany przez Śląską Izbę Budownictwa w 2019 r.
Zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” na przestrzeni lat stały się bazą do rozwoju sieci placówek oświatowych, służby zdrowia, a także działalności o charakterze handlowo – usługowym i rekreacyjnym, co sprawia, że zamieszkiwanie w jej zasobach jest atrakcyjne dla ludzi z różnych grup zawodowych, wiekowych i społecznych.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Właścicieli na terenie Bytomia i okolic Spółdzielnia Mieszkaniowa gwarantuje kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami oparte nie tylko na utrzymaniu należytego stanu technicznego budynku ale również prowadzeniu spraw formalno – prawnych i księgowych prowadzących do efektywnego zarządzania dochodami i kosztami jak również podnoszeniem wartości zarządzanych nieruchomości.
Zapewniamy całodobowe pogotowie awaryjne i szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych mających na uwadze usprawnienie komunikacji pomiędzy Właścicielami a Zarządcą (strona internetowa, internetowy podgląd kont czynszowych etc.)
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” posiada aktualną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanych usług i zatrudnia wykwalifikowany zespół pracowników, posiadających wymagane prawem licencję państwowe (potwierdzone członkostwem w organizacjach zawodowych), uprawnienia budowlane i księgowe poparte długoletnią wiedzą praktyczną, co gwarantuje profesjonalizm i wiarygodność poczynań zarządczych.
Zarządzanie wspólnotami opieramy na ścisłej współpracy z zarządem wraz z którym realizujemy poszczególne etapy zadań wynikających z planu gospodarczego, których propozycję w postaci ofert o wykonawstwo jednorazowe lub świadczenie usług ciągłych przedstawiamy zarządowi, który wybiera wariant uznany przez siebie za korzystniejszy.
Prowadzenie książki obiektu budowlanego.
Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości, zgodnie z wymogami prawa budowlanego i wg planu gospodarczego Wspólnoty.
Nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń wspólnych i obiektów budowlanych.
Nadzór nad realizacją umów na dostawę energii elektrycznej i cieplnej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych.
Windykacja należności dotyczących nieruchomości.
Zlecanie prac remontowych i budowlanych na podstawie wybranej oferty przez Wspólnotę.
Przygotowanie rozliczeń planu gospodarczego.
Prowadzenie dla nieruchomości księgowości finansowej i dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy.
Negocjacje warunków handlowych z wybranymi firmami dostawczymi i wykonawczymi ze szczególnym uwzględnieniem obniżenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
Dbanie o wizerunek Wspólnoty poprzez reprezentowanie jej na zewnątrz.
Zajmujemy się skomplikowanymi procesami inwestycyjnymi, w tym procesem termomodernizacji, oraz stale szukamy nowych rozwiązań technicznych i ekonomicznych tak aby komfort mieszkania był coraz lepszy i tańszy.
Mamy nadzieję na możliwość zaprezentowania swojej oferty w bezpośrednim kontakcie.
tel. kontaktowy: (32) 396 72 12 – Marta Ziaja
e – mail: [email protected]
strona internetowa: www.smmiechowice.bytom.pl