Budynek TBS, rozbudowa "Ignacego". Rewitalizacja Rybnika pochłonie ponad 700 mln złotych

Chcą przerobić magazyn szpitalny. Jest pomysł na psychiatryk

Znamy też plany co do Parku Wiśniowiec. W dokumencie jest projekt dotyczący przebudowy budynku byłego magazynu szpitalnego na budynek sportowo rekreacyjny. Szacunkowy koszt zadania wynosiłby 9 730 000 zł.

Jak czytamy, w ramach przedsięwzięcia planowana jest rewitalizacja istniejącego poszpitalnego magazynu na budynek sportowo rekreacyjny, który będzie uzupełnieniem powstającego na terenie Parku Wiśniowiec „centrum sportów olimpijskich”.

Zakładamy zachowanie istniejącego budynku magazynu i wkomponowanie go w bryłę nowego obiektu jako jedna z kondygnacji oraz przeznaczenie go na jedną z kilku planowanych nowych działalności sportowych obejmujących szeroko rozumiane sporty wspinaczkowe, sporty siłowe i wytrzymałościowe – dowiadujemy się.

Skoro jesteśmy już w tym miejscu, jest też pomysł na kompleks społeczno-historyczny na terenie Szpitala Psychiatrycznego, warty 56 420 000 zł. W ramach rewitalizacji:

- ma powstać ścieżka historyczna przybliżająca mieszkańcom dzieje miasta począwszy od rozpoczęcia działalności szpitala psychiatrycznego;

- planowana jest renowacja zabytkowych budynków;

- planowana jest przebudowa budynku starej piekarni pod nowe funkcje społeczno-kulturalne;

- ma być odtworzony zabytkowy park;

- myśli się o remoncie wieży ciśnień;

- myśli się o przebudowie budynku starej pralni na cele społeczno-kulturalno-rehabilitacyjne;

- mają być modernizowane budynki mieszkalne;

- ma powstać tężnia solankowa

- mają być organizowane imprezy społeczne, kulturalne, edukacyjne dotyczące zdrowia psychicznego.

Recepta na wyludnienie? Nowy budynek TBS – obok urzędu miasta

Z dokumentu dowiadujemy się też, że jest pomysł na wzniesienie kolejnego budynku mieszkalnego w formule TBS. Szacuje się, że będzie to kosztowało 50 mln złotych. Gdzie miałby stanąć? Z opisu projektu wynika, że przy ul. Miejskiej, w sąsiedztwie UM Rybnik.

Realizacja ta stałaby się odpowiedzią na problem wyludniania się centrum Rybnika będącego obecnie najszybciej starzejącą się przestrzenią w mieście. Dostępność atrakcyjnych mieszkań w Śródmieściu, z łatwym dostępem do szeregu usług, stanowi atrakcyjną propozycję dla mieszkańców w każdym wieku będąc równocześnie odpowiedzią na rozlewanie się miasta – czytamy.

Wśród projektów służących rewitalizacji jest też remont (za 10 mln zł) budynku komunalnego na cele społeczno-gospodarcze i administracyjne. Znajduje się przy ul. 3 Maja 12 (przed wjazdem na parking).

Koniec z samochodami na Pl. Armii Krajowej

Kolejny zawarty w dokumencie pomysł to przebudowa Placu Armii Krajowej wraz z otoczeniem. Inwestycja pochłonie 130 mln złotych. Projekt składa się z trzech zadań:

- Przebudowa Placu Armii Krajowej poprzez rezygnację z funkcji komunikacyjnej, jaką dotychczas pełni plac (z ograniczonym do minimum ruchem samochodów) i stworzenie przestrzeni miejskiej z przeznaczeniem dla pieszych, przestrzeniami zielonymi, infrastrukturą rowerową, nadaniem placu funkcji reprezentacyjnych oraz rozwojem funkcji usługowych, zgodnie z założeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar Strefy Usług dla Biznesu w Rybniku.

- Przebudowa istniejącego układu komunikacyjnego ulicy Za Komendą związaną ze zmianą sposobu zagospodarowania Placu Armii Krajowej, wraz z przebudową ciągu pieszego i budową drogi rowerowej.

- Budowa centrum przesiadkowego z parkingiem wielopoziomowym w miejscu obecnego parkingu przy ul. Władysława Reymonta/Jankowicka.

Tu ciekawostka związana jeszcze z okolicą. W planie znalazła się trasa piesza z Placu Armii Krajowej na Rynek. Wartość zadania oszacowano na 5 mln zł. To nowość, o której nikt nigdzie nie mówił. Cytujemy więc opis projektu w całości:

Przedsięwzięcie zakłada urządzenie strefy ruchu pieszego i aranżacja przestrzeni publicznej między rejonem placu Armii Krajowej a Rynkiem. Nastąpi to w ramach reorganizacji przestrzeni Placu Armii Krajowej, planowana jest również aranżacja strefy ruchu pieszego i rowerowego oraz przestrzeni publicznej między Placem a rybnickim Rynkiem. Dałoby to możliwość uspokojenia ruchu w tym rejonie, lepsze zagospodarowanie przestrzeni – także z wykorzystaniem zielono-błękitnej infrastruktury (nasadzenia, powierzchnie przepuszczalne, woonerf, ogrody deszczowe i itp.), zwiększenie bezpieczeństwa korzystających z tej trasy oraz wykorzystanie walorów kulturowych obecnych na niej zabudowań (zabudowania byłego szpitala miejskiego nr 1, kamienice mieszkalne z różnych okresów, zabudowania Klasztoru Sióstr Urszulanek, Kościół Ewangelicki, Sąd). Planowane przedsięwzięcie pozwoli także na łatwiejszą komunikację pieszą na linii Plac AK-dworzec PKP-Rynek-deptak-plac przed Bazyliką, a tym samym połączy planowane w rejonie Placu Armii Krajowej centrum przesiadkowe z centrum miasta, Placem Wolności, reprezentacyjnym deptakiem oraz Bazyliką. Trasa ta stanowi kontynuację wdrażanej w Rybniku koncepcji transportu multimodalnego i zrównoważonego rozwoju przestrzeni miejskiej.

Miasto chce wrócić do Juliusza i Ignacego

Wiadomo, że miasto chce kontynuować rewaloryzację w Strefie Juliusz i ocenia, że będzie to kosztowało 40 mln złotych. Chodzi o dwa ostatnie, niezagospodarowane budynki znajdujące się w kompleksie byłego szpitala miejskiego nr 1 oraz nadanie im nowych funkcji o charakterze kulturalnym, edukacyjnym i turystycznym.

Dodatkowo w ramach projektu planuje się zagospodarowanie terenu wokół budynków, w tym połączenie z parkiem sąsiadującym z kompleksem szpitala (Park Bukówka). Renowacja i modernizacja obiektów – Pawilonu Juliusz oraz kaplicy przyszpitalnej – stanowić będzie kontynuację prac przy zabudowaniach kwartału „Juliusz”, w ramach którego działa obecnie „Edukatorium Juliusz” w pawilonie Rafał oraz Ośrodek Rodzinnej Pieczy Zastępczej w budynku byłego Oddziału Dermatologicznego – czytamy.

Obecnie przygotowywana jest dokumentacja dotycząca prac konserwatorskich przy kaplicy przyszpitalnej, będącej pod zarządem Fundacji na rzecz Ochrony Dóbr Kultury (obiekt ma być przeznaczony na cele kulturalne) oraz projekt dotyczący aranżacji pawilonu Juliusz na potrzeby wystawy dotyczącej życia i działania pomysłodawcy i założyciela kompleksu szpitalnego Juliusza Rogera.

Przenosimy się do Niewiadomia, bo tam za 70 mln złotych myśli się o adaptacji budynków pokopalnianych. Kolejnym projektem zaplanowanym do realizacji jest budowa nowego obiektu usługowo-biurowego wraz z zagospodarowaniem terenu, mającego zastąpić obecny obiekt zlokalizowany na wjeździe do Kopalni.

Projektowany budynek zostanie założony na planie litery L, skomunikowany poprzez wykorzystanie obecnego zjazd od południa oraz połączenie go z nowym, istniejącym parkingiem. Oprócz przestrzeni biurowych przewidziane zostały także funkcje gastronomiczne i usługowe oraz opcjonalnie CAL. W ramach inwestycji przebudowany będzie dziedziniec wewnętrzny (zmiana powierzchni, nasadzenia, dodatkowe miejsca parkingowe), odtworzona zostanie historyczna brama wjazdowa – dowiadujemy się z opisu projektu.

Materiał oryginalny: https://www.rybnik.com.pl/wiadomosci,rewitalizacja-rybnika-pochlonie-ponad-700-mln-zlotych-wsrod-projektow-budynek-tbs-przebudowa-pl-armii-krajowej-czy-rozbudowa-ignacego,wia5-3266-57955.html