Inwestycje i nieruchomości

FAMUR wyprzedaje nieruchomości na Śląsku i nie tylko. Dlaczego?

2019-08-09, Autor: Tomasz Raudner

Na rynek nieruchomości na Śląsku trafia kilka interesujących pozycji. To efekt ruchu Grupy FAMUR S.A., która zbywa udziały w swojej spółce DE Estate zarządzającej i obracającej nieruchomościami.

Biurowce, budynki warsztawowe, administracyjne, parkingi, drogi wewnętrzne w Katowicach, Rybniku, Bytomiu, Zabrzu, Tarnowskich Górach, a także w kilku lokalizacjach poza województwem śląskim wystawia na sprzedaż Grupa FAMUR, krajowy lider w produkcji urządzeń dla górnictwa.

Reklama

Famur sprzedaje to, co niepotrzebne

Wszystkie nieruchomości wystawione są na sprzedaż w jednym przetargu. - W wyniku integracji z Grupą KOPEX (obecnie Primetech) oraz przeprowadzonego procesu optymalizacji modelu operacyjnego zidentyfikowano nieruchomości nie będące ściśle związane z działalnością podstawową Grupy FAMUR i zbędne do jej prowadzenia. Nieruchomości te zostały przeznaczone do dezinwestycji. Istotna ich część została więc przeniesiona do spółki celowej DE Estate sp. z o.o. Obecnie prowadzone postępowanie przetargowe zmierza do zbycia udziałów w tej spółce. To kolejny etap procesu dezinwestycji majątku nieoperacyjnego, z którego do tej pory udało się uzyskać 66 mln zł – mówi portalowi Śląskibiznes.pl Mirosław Bendzera, prezes zarządu FAMUR S.A.

Duży portfel nieruchomości

Prezes Famuru wyjaśnia, że decyzja o ogłoszeniu przetargu to próba uplasowania na rynku istotnego portfela nieruchomości, w większości poprzemysłowych, o różnym stopniu atrakcyjności. Grupa przygotowała również scenariusz na wypadek, gdyby nie było chętnych na zakup. - W przypadku braku zainteresowania ze strony rynku nabyciem wszystkich udziałów w spółce celowej wyposażonej w nieruchomości, bądź niesatysfakcjonujących ofert dla tej formuły zbycia, jesteśmy gotowi do kontynuowania jednostkowej sprzedaży nieruchomości. W takim wypadku proces sprzedaży prowadzony będzie przez DE Estate sp. z o.o., jako podmiot wyspecjalizowany i odpowiednio do tego przygotowany – mówi Mirosław Bendzera.

Dlaczego nie przekazać do TDJ Estate?

Grupa Famur jest częścią katowickiego holdingu TDJ, które w swoim portfelu posiada też spółkę TDJ Estate, specjalizującą się w inwestycjach deweloperskich. Można więc zadać sobie pytanie, czy nie prościej byłoby przekazać nieruchomości tej spółce, zwłaszcza, że interesujących lokalizacji jest coraz mniej.

- Na etapie przygotowania procesu dezinwestycji zarząd FAMUR S.A. rozważał różne koncepcje. Ze względu na charakter aktywów będących w portfelu DE Estate, uwzględniając dotychczasowe doświadczenia Grupy FAMUR oraz środki zaangażowane w obsługę nieruchomości i sam proces ich indywidualnej sprzedaży, optymalna wydaje się formuła przetargu na zbycie udziałów w spółce celowej zarządzającej wspomnianym portfelem nieruchomości. Taka formuła pozwala na dotarcie do szerokiego rynku i daje szansę na uzyskanie w transparentny sposób najkorzystniejszych wyników dla FAMUR S.A. Mamy nadzieję, że spotka się on z odzewem podmiotów działających na rynku real estate pozwalając tym samym usprawnić prowadzony proces dezinwestycyjny

– tłumaczy Mirosław Bendzera.

Wystawienie nieruchomości DE Estate na sprzedaż oznacza również zbycie samej firmy. - W przypadku uzyskania satysfakcjonujących ofert w postępowaniu przetargowym, 100% udziałów w spółce DE Estate sp. z o.o. planowane jest do sprzedaży nowemu właścicielowi. Gdyby jednak tak się nie stało, spółka ta – pozostając wyspecjalizowanym podmiotem Grupy FAMUR – kontynuować będzie jednostkową sprzedaż nieruchomości będących w jej portfelu – kończy Mirosław Bendzera.

Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Czy popierasz budowę elektrowni atomowej blisko Śląska?






Oddanych głosów: 17