Inwestycje i nieruchomości

FAMUR wyprzedaje nieruchomości na Śląsku i nie tylko. Dlaczego?

2019-08-09, Autor: Tomasz Raudner

Na rynek nieruchomości na Śląsku trafia kilka interesujących pozycji. To efekt ruchu Grupy FAMUR S.A., która zbywa udziały w swojej spółce DE Estate zarządzającej i obracającej nieruchomościami.

Biurowce, budynki warsztawowe, administracyjne, parkingi, drogi wewnętrzne w Katowicach, Rybniku, Bytomiu, Zabrzu, Tarnowskich Górach, a także w kilku lokalizacjach poza województwem śląskim wystawia na sprzedaż Grupa FAMUR, krajowy lider w produkcji urządzeń dla górnictwa.

Reklama

Famur sprzedaje to, co niepotrzebne

Wszystkie nieruchomości wystawione są na sprzedaż w jednym przetargu. - W wyniku integracji z Grupą KOPEX (obecnie Primetech) oraz przeprowadzonego procesu optymalizacji modelu operacyjnego zidentyfikowano nieruchomości nie będące ściśle związane z działalnością podstawową Grupy FAMUR i zbędne do jej prowadzenia. Nieruchomości te zostały przeznaczone do dezinwestycji. Istotna ich część została więc przeniesiona do spółki celowej DE Estate sp. z o.o. Obecnie prowadzone postępowanie przetargowe zmierza do zbycia udziałów w tej spółce. To kolejny etap procesu dezinwestycji majątku nieoperacyjnego, z którego do tej pory udało się uzyskać 66 mln zł – mówi portalowi Śląskibiznes.pl Mirosław Bendzera, prezes zarządu FAMUR S.A.

Duży portfel nieruchomości

Prezes Famuru wyjaśnia, że decyzja o ogłoszeniu przetargu to próba uplasowania na rynku istotnego portfela nieruchomości, w większości poprzemysłowych, o różnym stopniu atrakcyjności. Grupa przygotowała również scenariusz na wypadek, gdyby nie było chętnych na zakup. - W przypadku braku zainteresowania ze strony rynku nabyciem wszystkich udziałów w spółce celowej wyposażonej w nieruchomości, bądź niesatysfakcjonujących ofert dla tej formuły zbycia, jesteśmy gotowi do kontynuowania jednostkowej sprzedaży nieruchomości. W takim wypadku proces sprzedaży prowadzony będzie przez DE Estate sp. z o.o., jako podmiot wyspecjalizowany i odpowiednio do tego przygotowany – mówi Mirosław Bendzera.

Dlaczego nie przekazać do TDJ Estate?

Grupa Famur jest częścią katowickiego holdingu TDJ, które w swoim portfelu posiada też spółkę TDJ Estate, specjalizującą się w inwestycjach deweloperskich. Można więc zadać sobie pytanie, czy nie prościej byłoby przekazać nieruchomości tej spółce, zwłaszcza, że interesujących lokalizacji jest coraz mniej.

- Na etapie przygotowania procesu dezinwestycji zarząd FAMUR S.A. rozważał różne koncepcje. Ze względu na charakter aktywów będących w portfelu DE Estate, uwzględniając dotychczasowe doświadczenia Grupy FAMUR oraz środki zaangażowane w obsługę nieruchomości i sam proces ich indywidualnej sprzedaży, optymalna wydaje się formuła przetargu na zbycie udziałów w spółce celowej zarządzającej wspomnianym portfelem nieruchomości. Taka formuła pozwala na dotarcie do szerokiego rynku i daje szansę na uzyskanie w transparentny sposób najkorzystniejszych wyników dla FAMUR S.A. Mamy nadzieję, że spotka się on z odzewem podmiotów działających na rynku real estate pozwalając tym samym usprawnić prowadzony proces dezinwestycyjny

– tłumaczy Mirosław Bendzera.

Wystawienie nieruchomości DE Estate na sprzedaż oznacza również zbycie samej firmy. - W przypadku uzyskania satysfakcjonujących ofert w postępowaniu przetargowym, 100% udziałów w spółce DE Estate sp. z o.o. planowane jest do sprzedaży nowemu właścicielowi. Gdyby jednak tak się nie stało, spółka ta – pozostając wyspecjalizowanym podmiotem Grupy FAMUR – kontynuować będzie jednostkową sprzedaż nieruchomości będących w jej portfelu – kończy Mirosław Bendzera.

Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.