Inwestycje i nieruchomości

Rusza budowa .KTW II – najwyższego budynku na Śląsku

2019-10-10, Autor: tora

TDJ Estate kontynuuje realizację kompleksu biurowego .KTW. Przygotowania do budowy drugiego biurowca przy Spodku już trwają. Docelowe prace rozpoczną się w listopadzie.

– W maju informowaliśmy, że budowa .KTW II ruszy jeszcze w tym roku. Cieszymy się, że udało nam się dotrzymać słowa - mówi Maciej Wójcik, partner zarządzający w TDJ Estate.

Reklama

Biurowiec .KTW II powstaje w ramach kompleksu .KTW, zaprojektowanego przez pracownię Medusa Group.

Jego inwestorem jest TDJ Estate, będąca częścią rodzinnej firmy inwestycyjnej TDJ. Nowoczesny obiekt wyrośnie przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, w sąsiedztwie legendarnego Spodka, tuż przy wyjątkowej Strefie Kultury. Będzie składał się z 31 kondygnacji naziemnych i będzie mierzył 133 metry wysokości. Tym samym stanie się najwyższym budynkiem biurowym na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. 

Miesiące przygotowań i planowania

- Przez wiele miesięcy planowaliśmy szczegóły tej inwestycji i dziś jesteśmy gotowi do rozpoczęcia prac. Czujemy satysfakcję, ponieważ .KTW to projekt niezwykle ważny dla TDJ. Jesteśmy przekonani, że to najwyższa jakość przestrzeni, która w niczym nie odbiega od biurowców klasy A realizowanych w Warszawie, Paryżu czy Berlinie.

Wspólnie z Medusa Group kolejny raz zadbaliśmy o każdy detal, łącząc ultranowoczesny design z nowymi technologiami i rozwiązaniami proekologicznymi

– dodaje Maciej Wójcik. – Docierają do nas sygnały, że .KTW I powoli staje się jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów w Katowicach. Liczymy, że kompleks zrealizowany w całości jeszcze bardziej wzmocni ten pozytywny odbiór – mówi.

.KTW II - budowa do 2022 roku

Przygotowania do budowy .KTW II są w toku. W połowie października rozpocznie się montaż dwóch żurawi wieżowych. W tym samym czasie będzie powstawało zaplecze budowy, które przewidziano we wschodniej części działki. Znajdzie się tu m.in. miasteczko kontenerowe oraz plac do magazynowania materiałów.

Jako że TDJ uzyskał pozwolenie na budowę na cały kompleks w grudniu 2015 r., a parking podziemny został przygotowany w całości już w pierwszej fazie projektu, w listopadzie od razu wystartują prace związane ze stanem surowym drugiej wieży. Harmonogram robót zakłada, że wykonywanie elewacji rozpocznie się w II kwartale 2020 r., natomiast zakończenie inwestycji planowane jest na przełom I i II kwartału 2022 r. .KTW II na rynek regionalny docelowo ma dostarczyć 42 000 m.kw. najwyższej jakości przestrzeni biurowo-usługowej.

Są wykonawcy mimo trudności na rynku

Kompleksową koordynację robót i nadzór inwestorski powierzono inżynierom Gleeds Polska. Zespół poprowadzi też proces certyfikacji BREEAM. W ostatnich miesiącach, wspólnie z TDJ Estate, firma realizowała procedurę przetargową zmierzającą do wyłonienia wykonawców.

– Na nasze zapytania ofertowe odpowiadają zarówno firmy lokalne, jak i ogólnopolskie. W ramach powierzonej nam roli dbamy o interesy inwestora, negocjując warunki finansowe oraz zakresy usług świadczonych przez dostawców. Cieszymy się, że wykorzystując nasze doświadczenie w obszarach budynków wysokościowych oraz inwestycji z sektora biurowego, zdołaliśmy, mimo trudnej sytuacji na rynku wykonawców, nawiązać współpracę z podmiotami odpowiadającymi potrzebom naszego klienta

– komentuje Adam Horak, kierownik biura Gleeds Polska w Katowicach.

Projekt .KTW

Zlokalizowana obok legendarnego katowickiego „Spodka” inwestycja została zaprojektowana jako kompleks dwóch obiektów połączonych trzypoziomowym garażem podziemnym. Zdecydowana większość powierzchni budynków będzie pełniła funkcje biurowe, które zostaną uzupełnione o przestrzeń handlowo-usługową, gdzie znajdą się m.in.: kantyna, restauracja, oddział banku oraz firmy sektora finansowego. Pierwszy z biurowców - .KTW I – rozpoczął działalność w czerwcu 2018 r. W gronie jego najemców znaleźli się m.in. Fujitsu Global Delivery Center, Teleperformance Poland, City Handlowy, EY, mBank, Gastromall Group oraz Świat Prasy.

TDJ chce podbic Europę

Maciej Wójcik mówił w rozmowie z Tomaszem Raudnerem, redaktorem naczelnym ŚląskiegoBiznesu.pl powiedział, że budowa .KTW II to początek ekspansji TDJ w Europie

Oceń publikację: + 1 + 4 - 1 - 3

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (1):
  • ~Mateusz Pawełczyk 2019-10-10 18:34:43

    Proszę Państwa, na Śląsku najwyższy jest Sky Tower (ponad 200m) i KTW II nie bedzie wyższy - podstawowa wiedza a dziennikarze takie nieprawdziwe informacje podają :/

    4 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu slaskibiznes.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Otrzymuj najciekawsze newsy biznesowe ze Śląska!

Zapisz się do naszego newslettera!

Sonda

Jakich zmian gospodarczych najbardziej oczekujesz od władzy?







Oddanych głosów: 315