Kariera

Poradnik frankowicza - prawnicy o tym, jak walczyć w sądzie w sprawie kredytu frankowego

2021-05-17, Autor: adwokat Aleksandra Pustiowska, Maciej Marzec, Kancelaria Adwokaci i Radcowie Prawni Żyglicka i Wspólnicy sp.p.

(Fot. materiały prasowe)
Prawnicy radzą, jak w sądzie dochodzić swoich praw dotyczących niekorzystnych kredytów hipotecznych indeksowanych we frankach szwajcarskich

W ostatnich miesiącach opinia publiczna regularnie jest elektryzowana nowymi doniesieniami o kolejnych orzeczeniach w tzw. sprawach frankowych. Poniżej przedstawiamy informacje, o co tak naprawdę w tym zamieszaniu chodzi, co aktualnie wiemy i czego domagają się (i mogą domagać się) tzw. frankowicze. Temat przybliżają Aleksandra Pustiowska, adwokat oraz Maciej Marzec z kancelarii Adwokaci i Radcowie Prawni Żyglicka i Wspólnicy sp.p.

Reklama

W przypadku żądania odfrankowienia umowy kredytowej, frankowicz musi wykazać przed sądem, że klauzula waloryzacyjna, zawarta w umowie kredytowej jest klauzulą abuzywną (a zatem bezskuteczną, co oznacza, że strony umowy nie są nią związane). Następnie, frankowicz powinien udowodnić, że po wyeliminowaniu abuzywnej klauzuli waloryzacyjnej, umowa może nadal wiązać strony i funkcjonować jako umowa o kredyt złotowy.

Skutki stwierdzenia nieważności umowy o kredyt frankowy

Na skutek stwierdzenia nieważności (unieważnienia) umowy kredytu frankowego przez sąd, powstaje stan prawny taki, jak gdyby umowa kredytu nigdy nie została zawarta. Wzajemne świadczenia stron (tj. świadczenie banku na rzecz kredytobiorcy, polegające na udostępnieniu kwoty kredytu oraz świadczenia kredytobiorcy wobec banku, polegające m.in. na spłacie rat kapitałowych, odsetkowych oraz zapłacie innych ewentualnych świadczeń pieniężnych) należy traktować jako nienależne.

Zobacz także

Strony powinny zatem zwrócić sobie wzajemnie to, co sobie świadczyły.

Oznacza to, że:

- kredytobiorca zwraca bankowi kwotę udzielonego kredytu;

- bank zwraca kredytobiorcy sumę wszystkich zapłaconych mu kwot z tytułu unieważnionego kredytu (tj. rat kapitałowych, rat odsetkowych, prowizji czy innych świadczeń).

Stwierdzenie nieważności umowy kredytu frankowego jest szczególnie korzystne dla tych frankowiczów, którzy zapłacili już na rzecz banku równowartość całości lub znacznej większości kwoty udzielonego kredytu.

W przypadku stwierdzenia nieważności umowy kredytu frankowego, mówi się o tym, że na bank nałożona zostaje sankcja darmowego kredytu. Banki podnoszą, że w takim przypadku będą domagać się od kredytobiorców wynagrodzenia za korzystanie z kapitału przekazanego kredytobiorcom. Frankowicze i ich pełnomocnicy kwestionują zasadność tego rodzaju żądania. Aktualnie oczekujemy na rozstrzygnięcie tej kwestii przez Sąd Najwyższy (Izba Cywilna Sądu Najwyższego miała zająć w tej sprawie stanowisko w dniu 11.05.2021 r., jednak termin wydania uchwały został odroczony, a kolejna data posiedzenia Sądu Najwyższego w sprawie III CZP 11/21 nie została ustalona).

Skutki odfrankowienia kredytu frankowego

Na skutek tzw. odfrankowienia umowy kredytu frankowego, frankowicz nadal jest związany umową kredytową z bankiem, ale umowa ta funkcjonuje jako kredyt złotowy.

Do odfrankowienia umowy dochodzi na skutek wykazania, że klauzula waloryzacyjna, zawarta w umowie o kredyt frankowy jest klauzulą niedozwoloną (abuzywną). W rezultacie, sąd stwierdza, że należy traktować taką klauzulę umowną tak, jak gdyby nigdy nie została zawarta w umowie. Oznacza to, że sąd stosuje tzw. sankcję bezskuteczności klauzuli abuzywnej. Strony pozostają natomiast związane umową kredytową w pozostałym zakresie.

Czytaj kolejne strony: